可以执行，但需分情况讨论，具体如下：

1. 房产作为被执行人财产的合法性
   根据《民事诉讼法》第243条，被执行人未按执行通知履行义务的，法院有权查封、扣押、冻结其名下财产，包括贷款购买的房产。即使房产存在贷款，只要产权登记在被执行人名下，法院仍可依法执行。贷款未清偿部分属于被执行人的债务，不影响房产作为执行标的的合法性。

2. 执行程序中的关键步骤

   • 评估与拍卖：法院会委托评估机构确定房产市场价值，并通过拍卖、变卖等方式变现。
     
   • 优先受偿权处理：若房产设有抵押权（如银行贷款），拍卖所得需优先清偿抵押权人（银行）的债务，剩余部分用于偿还其他债权人。
     
   • 剩余价值不足时的处理：若拍卖款不足以清偿全部债务，法院可终结本次执行程序，待被执行人后续有财产时恢复执行；若拍卖款覆盖贷款后仍有剩余，剩余部分按执行顺序分配。

3. 特殊情形下的执行限制

   • 唯一住房的豁免：若该房产是被执行人及其扶养家属的唯一住房，法院可能暂缓执行，但需满足《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第20条的条件（如被执行人提供临时住房、租金补偿等）。
     
   • 共有产权的分割：若房产为共有财产（如夫妻共同财产），法院需先分割共有部分，仅对被执行人享有的份额进行执行。

4. 实务建议

   • 主动配合法院：被执行人应如实申报财产，避免因隐匿财产被罚款、拘留甚至追究刑事责任。
     
   • 协商还款方案：可与债权人（如银行）协商延期还款、分期履行，或通过以物抵债等方式化解执行风险。
     
   • 提出执行异议：若认为执行行为违法（如超标的查封），可在法定期限内向法院提出书面异议。

总结：贷款房产可被执行，但需优先清偿抵押债务，并考虑唯一住房、共有产权等特殊情形。建议根据具体案情，及时咨询专业律师制定应对策略。