强制执行的房产即使有贷款也是可以被执行的。以下是对这一问题的详细解答：

一、法律依据与可执行性

根据《民事诉讼法》的相关规定，当被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务时，人民法院有权对其财产采取一系列强制措施，包括查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等。这意味着，即使被执行人的房产存在贷款，也不影响其作为可执行财产的性质。法院在执行过程中，会依法对房产进行评估、拍卖，并在清偿贷款等优先债权后，将剩余款项用于执行法律文书确定的债务。

二、执行条件与程序

1. 法律文书生效：申请强制执行的法律文书必须已经生效，这是执行的前提。
2. 申请人资格：申请执行人必须是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人。
3. 申请期限：申请执行人必须在法定期限内提出申请。
4. 义务人未履行义务：义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务。
5. 明确的执行标的：申请执行的法律文书必须有给付内容，且执行标的和被执行人明确。

在执行程序中，法院会按照法定程序对房产进行查封、评估、拍卖等，以确保债权人的合法权益得以实现。

三、特殊情况下的执行

1. 只有一套贷款房：对于只有一套贷款房的情况，法院在执行过程中会充分考虑到被执行人的基本生活需求。如果被执行人的这套房屋是其及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院在查封该房屋后，一般不会直接进行拍卖、变卖或抵债。但若该房屋的价值远超过被执行人及其家属的基本生活所需，或已设定抵押，则法院仍可对其进行执行。
2. 贷款房强制执行中的抵押问题：对于已经依法设定抵押的房屋，人民法院有权进行查封，并可根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或抵债。无论该房屋是否为被执行人及其所扶养家属生活所必需，均不影响抵押权的实现。

综上所述，强制执行的房产即使有贷款也是可以被执行的。法院在执行过程中会依法进行，并充分考虑到被执行人的合法权益和基本生活需求。同时，对于特殊情况下的执行，法院也会根据实际情况作出相应的处理。