结论：房子抵押给农业银行后若无法按时还款，可以尝试申请分期还款，但能否成功取决于银行政策、贷款合同约定以及您的具体情况。以下从不同角度为您详细分析：

1. 银行政策与合同约定

• 银行政策：农业银行作为大型商业银行，通常有较为灵活的还款方案调整机制。若您因暂时性资金困难无法按时还款，可主动联系银行说明情况，申请延长还款期限、调整还款计划（如分期还款）或暂停还本付息（需符合条件）。
• 合同条款：需仔细查阅贷款合同中关于“还款方式变更”“违约处理”等条款。若合同明确允许在特定条件下调整还款方式（如因不可抗力或重大变故），您可依据合同提出申请；若合同无明确约定，银行仍有权根据内部政策决定是否同意。

2. 申请分期还款的条件

• 证明还款能力：银行会评估您的收入、资产及负债情况，确认您具备分期还款的能力。例如，提供工资流水、其他收入证明或资产清单，证明未来有能力按调整后的计划还款。
• 提供合理理由：需说明无法按时还款的具体原因（如失业、疾病、经营困难等），并提交相关证明材料（如离职证明、医疗诊断书、财务报表等）。
• 协商与书面确认：即使银行口头同意分期还款，也需要求签订书面补充协议，明确分期金额、期限、利率等条款，避免后续纠纷。

3. 若银行拒绝分期还款

• 协商其他方案：可尝试申请展期（延长贷款期限）、借新还旧（用新贷款偿还旧贷款）或部分提前还款后调整剩余还款计划。
• 防范法律风险：若长期无法还款且未与银行达成协议，银行可能通过法律途径追偿，包括拍卖抵押房产。此时需关注：
  • 拍卖程序合法性：银行需通过法院起诉并获得生效判决后，才能申请强制执行拍卖房产。
  • 剩余债务处理：若房产拍卖价不足以清偿贷款，您仍需承担剩余债务；若拍卖价高于贷款，多余部分会退还给您。

4. 建议行动步骤

• 立即联系银行：说明困难情况，提出分期还款申请，并提交相关证明材料。
• 咨询专业意见：若对合同条款或银行政策有疑问，可进一步向我咨询，我会结合具体条款和案例为您分析。
• 保留沟通记录：与银行的所有沟通（包括电话、邮件、书面文件）均需留存，以备后续需要。

总结：分期还款是可行的解决方案之一，但需主动与银行协商并满足一定条件。若遇到困难，建议尽早行动并寻求专业支持，以降低法律风险。如有其他疑问，欢迎随时向我咨询。