仅查看房产证原件就让买卖双方签了卖房合同，合同本身并不因此必然无效，但其效力及后续履行可能受到多种因素的影响。以下从不同角度为你详细分析：
合同效力的基本判断
合同成立与生效要件：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同成立一般需要双方意思表示一致，即要约与承诺达成合意。在房屋买卖中，买卖双方就房屋买卖的主要条款（如价格、付款方式、交付时间等）达成一致，合同即成立。
- 合同的生效则通常要求合同内容合法、不违反公序良俗，且双方具备相应的民事行为能力。在房屋买卖合同中，只要双方具备完全民事行为能力，合同内容不违反法律强制性规定，合同即生效。
房产证原件的作用：
- 房产证是房屋所有权的法律凭证，查看房产证原件可以确认房屋的所有权归属，是房屋买卖中重要的一环。
- 然而，仅查看房产证原件并不足以构成合同生效的全部条件。合同的有效性还取决于双方是否真实意思表示、合同内容是否合法等。
可能影响合同效力的因素
房屋权属问题：
- 如果房产证上的所有权人与实际出售人不一致，或者房屋存在共有情况而未得到其他共有人的同意，那么合同可能因权属问题而无效或可撤销。
- 例如，如果房屋是夫妻共同财产，但只有一方在合同上签字，那么合同可能因缺乏另一方的同意而无效。
合同内容合法性：
- 如果合同内容违反法律强制性规定，如涉及非法交易、欺诈等，那么合同将无效。
- 例如，如果合同中约定了低于市场价格的非法交易，或者出售人通过欺诈手段使买受人签订合同，那么合同将无效。
双方意思表示真实性：
- 如果一方在签订合同时存在重大误解、欺诈、胁迫等情况，导致意思表示不真实，那么合同可能可撤销。
- 例如，如果出售人故意隐瞒房屋存在的重大质量问题，导致买受人在不知情的情况下签订合同，那么买受人可以请求撤销合同。
法律建议
核实房屋权属：
- 在签订房屋买卖合同前，务必核实房屋的所有权归属，确保出售人具备合法的出售资格。
- 可以要求出售人提供房产证原件、身份证原件等证明文件，并进行仔细核对。
审查合同内容：
- 仔细审查合同内容，确保合同条款合法、明确、无歧义。
- 可以咨询专业律师或房地产中介机构，对合同内容进行法律审查。
保留证据：
- 在签订合同过程中，保留好所有相关证据，如房产证复印件、身份证复印件、合同文本等。
- 这些证据将在后续可能发生的纠纷中起到关键作用。
及时办理过户手续：
- 签订合同后，应及时办理房屋过户手续，确保房屋所有权的合法转移。
- 过户手续的办理是房屋买卖合同履行的重要环节，也是保障买受人权益的关键措施。
总结来说，仅查看房产证原件就让买卖双方签了卖房合同，并不直接导致合同无效。但合同的效力及后续履行可能受到房屋权属、合同内容合法性、双方意思表示真实性等多种因素的影响。因此，在签订房屋买卖合同时，务必谨慎对待，确保合同的合法性和有效性。如果你在房屋买卖过程中遇到任何法律问题，可以直接向我咨询。