结论前置：关于您买了房子签了合同付了一半4万后不要了，违约金应多少的问题，这主要取决于您与卖方在合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。以下我将从多个角度为您详细分析。

1. 合同约定优先：

   • 在房屋买卖合同中，双方通常会就违约责任进行明确约定，包括违约金的数额或计算方式。如果您与卖方在合同中已经约定了违约金的具体数额，那么当您违约时，应按照合同约定的数额支付违约金。
   • 例子：假设合同中明确约定，若买方违约，需支付总房款的10%作为违约金。那么，如果您购买的房屋总价为8万（您已付4万），则您需支付的违约金为8000元。

2. 合同未约定或约定不明：

   • 如果合同中没有约定违约金或约定不明确，那么根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若双方未约定，则违约方需赔偿对方因此遭受的损失，包括直接损失和预期利益损失。
   • 直接损失：通常包括卖方因您违约而产生的直接费用，如重新寻找买家的费用、房屋空置期间的损失等。
   • 预期利益损失：如果卖方因您违约而失去了与其他买家成交的机会，那么这部分预期的利益损失也可能需要您来承担。不过，这部分损失的计算通常较为复杂，可能需要通过法律程序来确定。
   • 特殊情况：在房屋买卖合同纠纷中，如果违约金过高或过低，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少或增加。这通常需要根据实际情况，如违约方的过错程度、守约方的实际损失等因素来综合判断。

3. 实际操作建议：

   • 查看合同：首先，您应仔细查看与卖方签订的房屋买卖合同，了解其中关于违约责任的约定。
   • 与卖方协商：如果合同中有约定违约金，但您认为数额过高或不合理，可以尝试与卖方进行协商，看是否能够达成一个双方都能接受的解决方案。
   • 寻求法律帮助：如果协商无果，或者合同中没有约定违约金，您可能需要寻求法律帮助，通过法律程序来确定您应支付的违约金数额或赔偿金额。

公式计算（若合同有约定具体比例）：

• 假设合同约定违约金为总房款的X%，房屋总价为Y元，则违约金计算公式为：违约金 = Y × X%。
• 例子：若合同约定违约金为总房款的5%，房屋总价为8万，则违约金 = 80000 × 5% = 4000元。

最后，由于房屋买卖合同纠纷涉及的法律问题较为复杂，且每个案件的具体情况都有所不同，因此我在此给出的分析仅供参考。如果您在实际操作中遇到问题，或者需要更具体的法律建议，请直接向我咨询，我会根据您的具体情况为您提供更详细的解答。