结论：您想把尚有房贷未还清的房子给朋友以抵偿20万债务，这一行为涉及多个法律层面的问题，主要包括房屋过户、债务清偿以及房贷处理等方面。以下是从不同角度为您详细分析并提供建议。
一、房屋过户问题
房贷未还清，房屋能否过户：
- 在房贷未还清的情况下，房屋通常处于抵押状态，根据《民法典》的相关规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但应当及时通知抵押权人（即银行或贷款机构）。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
- 因此，在房贷未还清的情况下，房屋可以过户，但需要得到抵押权人的同意，并可能需要提前清偿部分或全部房贷。
过户流程：
- 若抵押权人同意过户，您需要与朋友签订房屋买卖合同（或赠与合同，但考虑到债务清偿，买卖合同更为合适），并办理房屋过户手续。
- 过户时，需携带相关证件（如身份证、房产证、贷款合同等）到当地房地产交易中心或不动产登记中心办理。
二、债务清偿问题
以房抵债的合法性：
- 以房抵债是一种债务清偿方式，但需确保双方意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定。
- 若房屋价值高于20万，您与朋友可以协商确定房屋转让价格，并就超出部分进行另行约定（如朋友支付差价或您放弃部分债权）。
- 若房屋价值低于20万，您可能需要以其他方式补足差额，或与朋友协商减少债务金额。
债务清偿的证据保留：
- 无论以何种方式清偿债务，都应保留好相关证据（如转账记录、收据、合同等），以备不时之需。
三、房贷处理问题
提前还款：
- 若您选择提前清偿房贷以解除抵押，需与贷款机构协商确定提前还款的具体事宜（如还款金额、还款时间等）。
- 提前还款可能涉及违约金或手续费等额外费用，需提前了解并做好准备。
继续按揭：
- 若您与朋友协商决定继续按揭还款，需确保朋友具备还款能力，并办理相关手续（如变更贷款人等）。
- 继续按揭还款可能涉及贷款合同的变更或重新签订，需谨慎处理以避免法律风险。
四、建议与风险提示
建议：
- 在决定以房抵债前，建议先评估房屋价值，并与朋友就债务清偿方式、房屋转让价格等事项进行充分协商。
- 咨询专业律师或房地产中介机构，了解房屋过户、债务清偿及房贷处理的具体流程和注意事项。
- 保留好所有相关证据和文件，以备不时之需。
风险提示：
- 若未经抵押权人同意擅自转让房屋，可能面临法律纠纷和违约责任。
- 若房屋价值评估不准确或债务清偿方式不当，可能导致您或朋友的利益受损。
- 继续按揭还款需确保朋友具备还款能力，否则可能影响您的信用记录和法律责任。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况提供更为详细和专业的法律建议。