当您的朋友使用您的房子作为抵押物进行借款，但无法按时偿还时，这确实是一个棘手的问题。以下是一些建议，希望能帮助您妥善处理这一情况：

首先，您需要明确自己作为房屋所有者的权益和责任。尽管房屋被用作抵押，但您仍然是房屋的法律所有者，有权了解并参与解决这一债务问题。

1. 与朋友沟通：

   • 首先，尝试与您的朋友进行坦诚的沟通，了解他们无法按时还款的具体原因。
   • 询问他们是否有任何还款计划或解决方案，并鼓励他们积极与贷款机构协商。

2. 与贷款机构协商：

   • 如果您的朋友无法直接与贷款机构沟通或协商无果，您可以尝试以房屋所有者的身份与贷款机构联系。
   • 了解贷款机构对于逾期还款的具体政策和措施，并探讨可能的分期还款、展期或其他解决方案。

3. 寻求法律帮助：

   • 如果上述努力均未能解决问题，您可能需要考虑寻求法律帮助。
   • 咨询专业律师，了解您在这种情况下的法律权益和可能的法律途径。
   • 根据律师的建议，可能需要准备相关证据材料，如借款合同、抵押合同、房屋所有权证明等，以便在必要时采取法律行动。

4. 保护自己的信用记录：

   • 尽管这是您朋友的行为，但逾期还款可能会影响您的信用记录（如果贷款机构将此事记录在您的信用报告中）。
   • 因此，您需要密切关注自己的信用报告，并在发现任何不当记录时及时与贷款机构或信用报告机构沟通。

5. 考虑房屋的所有权转移或出售：

   • 在极端情况下，如果您的朋友无法偿还贷款，且贷款机构决定采取法律手段追讨债务，可能会涉及到房屋的所有权转移或出售以偿还债务。
   • 在这种情况下，您需要与律师紧密合作，确保自己的权益得到最大程度的保护。

最后，我想强调的是，将房屋借给他人作为抵押物是一件非常严肃的事情，需要谨慎考虑并充分了解相关风险和责任。在未来的类似情况中，建议您在做出决定前咨询专业律师或财务顾问的意见。