当您用房子给朋友抵押贷款，而朋友现在无法偿还时，这确实是一个涉及多方面法律责任和权益保障的复杂问题。以下是我为您整理的详细解答，希望能帮助您理清思路，采取合适的措施来维护自己的权益。

一、明确法律责任与风险

首先，作为房产的抵押人，您需要明确一旦朋友（借款人）无法按时还款，银行有权根据抵押合同的约定处置您的房产，包括拍卖、变卖等方式来实现债权，用于清偿贷款本息及相关费用。这意味着您的房产面临被处置的风险，因此必须高度重视并积极应对。

二、与朋友进行友好协商

1. 了解原因：与朋友进行深入交流，了解其无法还款的具体原因，如是否遭遇临时困难、是否有还款意愿等。
2. 制定还款计划：根据朋友的实际情况，共同制定一个切实可行的还款计划，如延长还款期限、分期偿还等，并签订书面补充协议以作记录。

三、咨询法律专业人士

1. 评估合同有效性：咨询专业律师，分析抵押合同和借款合同的有效性，评估是否存在可撤销或变更的情形。
2. 获取法律建议：律师可以根据您的具体情况，提供详细的法律建议和应对策略，帮助您更好地维护自己的权益。

四、通过法律途径追讨债务

1. 发送催款函：若协商无果，可委托律师发送催款函，明确借款事实、金额、还款期限及违约情况，并要求在一定期限内还款。这既具有威慑作用，也是主张权利的证据。
2. 提起诉讼：若催款函无果，您需要准备诉讼材料，包括起诉状、证据等，向法院提起诉讼。法院将根据事实和法律规定作出判决，要求朋友偿还贷款。

五、申请强制执行与抵押权实现

1. 申请强制执行：若法院判决后朋友仍不履行还款义务，您可以在规定时间内向法院申请强制执行。法院将采取多种强制措施，如查封、扣押、冻结、拍卖、变卖朋友财产等，以确保您的债权得以实现。
2. 了解抵押权实现方式：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果朋友未能履行到期债务，您有权与银行协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。这意味着在法律程序中，您可以要求法院对抵押的房产进行拍卖或变卖，并就所得价款优先受偿。

六、注意事项与风险防范

1. 保留证据：收集并保留所有与此次借款及抵押相关的证据，如借款合同、转账记录、抵押合同、沟通记录等，以便在后续可能出现的纠纷中维护自己的合法权益。
2. 注意法律风险：抵押物处置风险、信用记录受损以及法律费用等都是潜在的法律风险。您需要采取相应措施加以防范，如及时咨询律师、了解法律程序等。
3. 保持冷静与理性：在整个过程中，保持冷静和理性至关重要。避免采取过激行为导致不必要的麻烦和损失。

综上所述，面对朋友无法偿还以您的房产为抵押的贷款这一复杂情况，您需要明确法律责任与风险、与朋友进行友好协商、咨询法律专业人士、通过法律途径追讨债务、了解抵押权实现方式以及注意风险防范等措施来维护自己的合法权益。希望这些建议能对您有所帮助。