核心结论：在儿女继承房屋且一方同意卖给另一方的情况下，双方需要签订一份房屋买卖协议，以明确各自的权利和义务。以下是一份协议的基本框架和要点，供您参考。
协议框架与要点：
协议标题：
协议双方：
- 列出卖方（同意出售房屋的一方）和买方（同意购买房屋的一方）的全名、身份证号码及联系方式。
房屋信息：
- 详细描述房屋的地址、面积、户型、产权证号等基本信息。
- 确认房屋是否已取得完全的产权，是否存在任何抵押、查封或其他权利限制。
交易价格与支付方式：
- 明确房屋的交易价格，可以是一次性支付或分期支付。
- 如果是分期支付，需详细列出每期的支付金额、支付时间和支付方式。
房屋交付与过户：
- 约定房屋的交付时间，即卖方将房屋钥匙及相关物品交给买方的时间。
- 明确过户的时间节点和所需材料，以及双方应配合完成的相关手续。
税费承担：
- 明确交易过程中产生的税费（如契税、个人所得税等）由哪一方承担。
违约责任：
- 约定如果一方违反协议约定，应承担的违约责任和赔偿方式。
- 可以设定违约金或赔偿损失的具体数额或计算方法。
争议解决：
- 约定如果双方在协议履行过程中发生争议，应如何解决（如协商、调解、仲裁或诉讼）。
其他条款：
- 可以根据实际情况添加其他必要的条款，如房屋现状的确认、附属设施的处理等。
协议签署与生效：
- 双方应在协议上签字或盖章，并注明签署日期。
- 可以约定协议自签署之日起生效，或满足其他特定条件后生效。
示例条款（部分）：
- 房屋信息：本协议所指的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权证号为XX。
- 交易价格：双方约定房屋的交易价格为人民币XX万元整。
- 支付方式：买方应在本协议签署之日起XX日内向卖方支付定金人民币XX万元整，余款在房屋过户完成后XX日内支付完毕。
- 房屋交付：卖方应在收到全部房款后XX日内将房屋交付给买方，并协助买方办理相关入住手续。
- 过户手续：双方应在本协议签署后XX日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。
注意事项：
- 在签订协议前，双方应充分了解房屋的现状和产权情况，确保房屋不存在任何权利纠纷或瑕疵。
- 协议内容应具体、明确，避免使用模糊或歧义的表述。
- 双方应认真阅读协议条款，确保自己的权益得到充分保障。如有需要，可以寻求专业法律人士的帮助进行审查或修改。
希望这份协议框架和要点能对您有所帮助。如果您在签订协议过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。