核心结论：儿子将房子卖给闺女，协议书需明确双方身份、房屋信息、交易价格、付款方式、产权过户、违约责任等关键条款，以确保协议合法有效并保障双方权益。以下是协议书撰写要点及示例条款。

协议书撰写要点

1. 双方身份信息：明确儿子（卖方）和闺女（买方）的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，确保身份无误。

2. 房屋信息：详细描述房屋的地址、面积、户型、产权证号等，确保房屋信息准确无误，避免后续纠纷。

3. 交易价格及付款方式：

   • 明确房屋的交易价格，可以是一次性付款或分期付款。
   • 若分期付款，需详细约定每期付款的金额、时间节点及付款方式（如银行转账、现金等）。

4. 产权过户：

   • 约定产权过户的时间节点，通常是在买方支付全部或大部分房款后进行。
   • 明确过户所需费用（如契税、印花税等）由哪方承担。

5. 房屋交付：

   • 约定房屋交付的时间，通常是在产权过户完成后进行。
   • 明确房屋交付时的状态（如是否包含家具、家电等）。

6. 违约责任：

   • 约定若一方违约（如未按时付款、未按时过户等）需承担的违约责任，包括违约金、赔偿损失等。
   • 违约责任应具体、明确，以便在发生纠纷时能够迅速解决。

7. 争议解决方式：

   • 约定若双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
   • 若协商不成，可约定提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

示例条款

房屋买卖协议书

甲方（卖方）：[儿子姓名]，身份证号码：[儿子身份证号]，联系方式：[儿子联系方式]

乙方（买方）：[闺女姓名]，身份证号码：[闺女身份证号]，联系方式：[闺女联系方式]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋一套，产权证号为[产权证号]，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1. 房屋地址：[房屋地址]
2. 房屋面积：[房屋面积]平方米
3. 户型：[户型]
4. 产权证号：[产权证号]

二、交易价格及付款方式

1. 交易价格：人民币[交易价格]元整。
2. 付款方式：乙方应于本协议签订之日起[付款期限]内，将全部房款支付至甲方指定账户。

三、产权过户

1. 双方应于乙方支付全部房款后[过户期限]内，共同前往房地产交易中心办理产权过户手续。
2. 过户所需费用由[承担方]承担。

四、房屋交付

1. 甲方应于产权过户完成后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，应保持房屋及附属设施完好无损，并包含[家具、家电等清单]。

五、违约责任

1. 若乙方未按时支付房款，每逾期一日，应按未支付金额的[违约金比例]向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按时交付房屋或未按时办理产权过户手续，每逾期一日，应按交易价格的[违约金比例]向乙方支付违约金。

六、争议解决方式

若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交[仲裁机构名称]仲裁或向[人民法院名称]起诉。

七、其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[儿子签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[闺女签字/盖章]

签订日期：[签订日期]

注意事项：在签订协议书前，建议双方对房屋进行实地查看，并核实房屋产权情况，以确保协议的真实性和合法性。如有需要，可咨询专业律师或房地产中介机构，以获取更全面的法律建议和保障。如有任何法律问题，欢迎直接向我咨询。