《城乡规划法》明确规定，违反规划设计要求的建筑，原则上无法通过规划验收，需经整改或行政处罚后，方可重新申请验收。具体分析如下：

1. 验收条件与程序
   根据《城乡规划法》第四十五条，规划验收（即“规划核实”）需满足以下条件：
   

• 建设单位或个人需向城乡规划主管部门提交竣工验收申请，并附具建设工程规划许可证、施工图纸、竣工测绘报告等材料；
  
• 验收内容涵盖建筑位置、高度、面积、层数、使用性质等是否符合规划许可要求；
  
• 若建筑完全符合规划条件，规划主管部门应出具“规划核实合格意见书”，作为后续办理产权登记的依据。

1. 违法建筑的验收处理
   若建筑存在以下情形，规划主管部门将不予通过验收：
   

• 未取得规划许可擅自建设：如未取得建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证；
  
• 未按许可内容建设：如擅自变更建筑位置、高度、面积、层数或使用性质；
  
• 违反强制性规划要求：如占用公共绿地、消防通道，或未按规定退让道路红线等。
  处理方式：
  
• 责令整改：对可整改的违法建筑（如超建部分可拆除或改建），规划主管部门将要求限期整改，整改完成后重新申请验收；
  
• 行政处罚：对无法整改或拒不整改的，规划主管部门将依据《城乡规划法》第六十四条，处以罚款（工程造价5%-10%），并责令限期拆除或没收违法收入；
  
• 联合惩戒：对严重违法建筑，可能纳入信用记录，影响后续建设审批或产权登记。

1. 特殊情形与例外
   

• 历史遗留问题：对因政策调整或历史原因形成的违法建筑，部分地区可能通过“补办手续+罚款”方式处理，但需符合地方性法规或政策；
  
• 轻微偏差：若建筑局部偏差（如面积误差在3%以内）且不影响规划实施，部分地区可能允许通过验收，但需补缴城市基础设施配套费等费用。

建议：若您的建筑涉及规划验收问题，建议先核对规划许可内容与实际建设情况，评估是否符合验收条件。如存在违法情形，应及时与规划主管部门沟通，制定整改方案或申请行政复议/诉讼，避免因验收不合格导致产权登记受阻或面临强制拆除风险。如有进一步疑问，可直接向我咨询。