物业费与停车费绑定的做法是不合法的，以下从多个角度为您详细分析：
法律依据
《中华人民共和国民法典》的相关规定
- 第九百三十九条：物业服务合同对业主具有法律约束力。若合同中未明确约定将物业费和停车费绑定，物业服务企业不得擅自关联。
- 第二百七十五条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。这明确了车位的归属原则，与物业费无直接关联。
- 第二百八十二条：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。这一条款进一步强调了物业服务的独立性和费用分配的合理性，不支持物业费与停车费的绑定。
《物业管理条例》的相关规定
- 物业服务收费应遵循合理、公开及与服务水平相适应的原则。物业费和停车费作为不同的费用类型，不能捆绑收取。
- 若物业服务企业擅自将物业费与停车费绑定，可能构成违规行为，业主有权向相关部门投诉。
地方政策强化
部分地方出台的物业管理条例进一步明确禁止物业服务企业将物业费与停车费等其他费用捆绑收取，并规定不得因业主欠交物业服务费而限制其车辆进出物业管理区域。这些地方政策为业主提供了更具体的保护。
投诉途径与应对策略
- 向业主委员会反映：业主委员会代表业主利益，可与物业服务企业沟通协商，要求停止不合理做法。
- 向政府价格主管部门投诉：政府价格主管部门负责监督物业服务收费，可对物业费和停车费绑定收费进行调查处理。
- 向房地产行政主管部门投诉：房地产行政主管部门监管物业服务企业行为，可接受业主对绑定收费的投诉并进行处理。
- 向消费者协会投诉：消费者协会提供消费维权指导，业主可通过拨打12315热线等方式寻求帮助。
- 法律途径解决：若上述途径无效，业主可收集相关证据（如物业服务合同、缴费凭证、沟通记录等），向人民法院提起诉讼，要求物业服务企业停止绑定行为并承担法律责任。
注意事项
- 在处理此类问题时，业主应首先了解相关法律法规和政策，确保投诉有理有据。
- 保留好所有相关证据，以便在投诉或诉讼过程中提供有力证明。
综上所述，物业费与停车费绑定是不合法的，业主或物业使用人可通过多种途径维护自身权益。如果您遇到此类问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供更详细的法律建议。