将停车费与物业费捆绑收取属于违法行为，具体处罚需根据违规主体及情节严重程度确定。以下从不同角度为您详细分析：

1. 若捆绑收费主体为物业服务企业

根据《物业管理条例》第四十四条及《消费者权益保护法》第十六条，物业服务企业不得将停车费与物业费强制捆绑收取，否则可能面临以下处罚：

• 行政处罚：由县级以上房地产行政主管部门责令限期改正，可处1万元以下罚款；情节严重的，吊销资质证书（依据《物业管理条例》第五十九条）。
• 民事责任：业主有权要求物业服务企业退还多收费用，并可主张因捆绑收费导致的损失赔偿（如逾期缴费产生的违约金等）。
• 信用惩戒：违规行为可能被记入企业信用档案，影响后续招投标及行业评级。

建议行动：业主可先与物业协商解除捆绑，若协商无果，可向当地房管部门投诉或通过诉讼主张权利。

2. 若捆绑收费主体为开发商（前期物业阶段）

若开发商在销售房屋时强制要求业主同时缴纳物业费与停车费，可能违反《反不正当竞争法》第十二条及《消费者权益保护法》第九条：

• 行政处罚：由市场监管部门责令停止违法行为，没收违法所得，并处违法所得1-3倍罚款；情节严重的，可吊销营业执照。
• 合同效力：捆绑条款可能因违反《民法典》第一百五十三条（违背公序良俗）被认定无效，业主有权拒绝履行。

建议行动：业主可向市场监管部门举报，或通过诉讼确认合同条款无效。

3. 若捆绑收费涉及价格欺诈或垄断行为

若物业服务企业或开发商通过虚构停车费标准、限制业主选择权等方式实施捆绑，可能触犯《价格法》第十四条或《反垄断法》第十七条：

• 价格欺诈处罚：由价格主管部门责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下罚款；无违法所得的，处5万-50万元罚款。
• 垄断行为处罚：由反垄断执法机构责令停止违法行为，没收违法所得，并处上一年度销售额1%-10%的罚款。

关键证据：需保留收费通知、合同条款、缴费凭证等材料，以证明捆绑收费的强制性及违法性。

总结建议

1. 核实收费依据：要求物业或开发商出示停车费定价文件及收费许可，确认是否经过合法程序；
2. 联合维权：若多人遭遇同类问题，可推选代表与对方谈判，或通过业主委员会集体主张权利；
3. 法律途径：根据违规主体及情节，选择向房管部门、市场监管部门投诉，或直接向法院起诉。

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