有退休金的人住廉租房是否合法，需综合考虑户口、收入、住房条件以及地方政策等多方面因素，若符合当地廉租房申请条件，则合法。以下是对此问题的详细分析：
一、核心条件分析
收入条件：
- 申请廉租房的家庭收入需低于当地规定的低收入标准。退休金作为收入的一部分，其数额会影响申请人的总收入水平。但退休金数额并非决定性因素，关键在于申请人及共同申请人的总收入是否低于当地政府设定的收入标准。例如，若某地规定廉租房申请家庭人均月收入不超过2000元，而申请人退休金加上其他收入后仍低于此标准，则可能符合申请条件。
住房条件：
- 申请人及家庭成员在当地应无自有住房或住房面积低于规定标准。这是衡量是否符合廉租房申请的关键条件之一。即使申请人有退休金，但若其居住条件差且符合住房困难标准，仍有可能获得申请资格。
户口条件：
- 多数地区要求申请人具有当地城镇常住户口。然而，不同城市政策存在差异，部分地区对于非本地户籍常住人口，在满足一定就业、居住年限等条件下，也可能允许其申请廉租房。
其他条件：
- 申请人通常还需满足未享受过其他购房优惠政策的条件。此外，部分地区可能对申请人的年龄、健康状况等有额外要求，这些具体要求因地区而异，需参照当地政策执行。
二、退休金对申请廉租房的具体影响
- 非决定性因素：退休金数额本身并不直接决定申请人是否能获得廉租房资格，而是作为评估申请人经济状况的一个组成部分。即使退休金较高，若其他收入来源有限且总和未超过规定标准，仍有可能符合申请条件。
- 地区差异：由于各地政策不同，退休金数额在不同地区的“合格”范围也会有所变化。因此，不能简单地以退休金数额来判断是否满足申请条件。
三、实际操作建议
- 咨询当地政策：由于廉租房申请条件存在地域性差异，建议申请人首先咨询当地的住房保障部门或相关机构，了解具体的申请条件和流程。
- 全面评估自身情况：在申请前，申请人应全面评估自己的收入水平、住房状况、户籍及居住要求等方面是否符合当地政策规定。
- 准备必要材料：根据当地政策要求准备相应的申请材料，如身份证、户口本、收入证明、住房状况证明等，并确保材料的真实性和完整性。
四、特殊情况说明
- 退休后继续居住：若退休后仍符合当地廉租房的申请条件，且租赁合同无特别限制，则可继续居住。但需注意，退休后可能需按照相关规定进行申请和审核，包括重新提交申请材料、接受资格审查等步骤。
- 政策变化：由于政策可能随时间发生变化，建议申请人在申请前及居住期间持续关注当地政策动态，以确保自己的权益得到妥善保障。
综上所述，有退休金的人住廉租房是否合法，需根据具体情况来判断。关键在于是否符合当地廉租房的申请条件以及租赁合同中的相关约定。若您对此仍有疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。