老人租用政府租赁房在符合相关规定和程序的情况下是合法的。以下从多个角度进行分析：

一、政府租赁房的性质与目的

政府租赁房，通常指的是由政府或政府指定的机构建设、管理，并以较低租金出租给符合条件的低收入家庭、老年人、残疾人等特定群体的住房。其目的在于解决这些群体的住房困难问题，保障他们的基本居住需求。因此，从政府租赁房的性质和目的来看，老人作为符合条件的特定群体之一，租用政府租赁房是符合政策初衷的。

二、租用政府租赁房的合法性条件

1. 符合申请条件：老人需要符合政府租赁房的申请条件，如年龄、收入、住房状况等。这些条件通常由当地政府或相关部门制定，并会明确公布。老人需要仔细了解并确认自己是否符合这些条件。
2. 通过正规程序申请：老人需要通过正规的程序申请政府租赁房，包括提交申请材料、接受审核、签订租赁合同等。这些程序旨在确保政府租赁房的分配公平、公正、透明。
3. 遵守租赁合同：一旦老人成功租用政府租赁房，就需要遵守租赁合同中的各项规定，如按时缴纳租金、爱护房屋设施、不得擅自转租等。遵守租赁合同是维护租赁关系稳定、保障双方权益的重要基础。

三、可能存在的违法情况

虽然老人租用政府租赁房在符合相关规定和程序的情况下是合法的，但也存在一些可能违法的情形，如：

1. 提供虚假材料申请：如果老人在申请政府租赁房时提供虚假材料或隐瞒重要信息，以骗取租赁资格，那么这种行为就是违法的。一旦被发现，老人可能会面临取消租赁资格、罚款等处罚。
2. 擅自转租或改变房屋用途：如果老人在租用政府租赁房后擅自转租给他人或改变房屋用途（如将居住用房改为商业用房），那么这种行为也是违法的。这可能会损害其他符合条件的申请人的利益，也可能对房屋造成损坏或安全隐患。
3. 不按时缴纳租金或违反其他合同规定：如果老人不按时缴纳租金或违反租赁合同中的其他规定，那么出租方有权根据合同约定采取相应的措施，如要求老人补缴租金、解除租赁合同等。在严重情况下，出租方甚至可能通过法律途径追究老人的法律责任。

四、建议与注意事项

1. 仔细了解政策：老人在申请政府租赁房前，应仔细了解当地的相关政策规定和申请条件，确保自己符合申请资格。
2. 通过正规渠道申请：老人应通过正规的渠道申请政府租赁房，避免通过非法中介或个人进行申请，以免上当受骗或陷入法律纠纷。
3. 遵守租赁合同：一旦成功租用政府租赁房，老人应严格遵守租赁合同中的各项规定，维护租赁关系的稳定和双方的权益。

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