社区租老人过渡房是否合法，需根据具体情况来判断，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：
一、合法性的一般判断
符合法律法规和政策规定：
- 如果社区租赁老人过渡房的行为符合当地关于房屋租赁、老年人权益保护等相关法律法规和政策规定，那么这种行为就是合法的。例如，房屋来源合法、租赁合同规范、租金合理且用于老年人过渡性居住等。
不存在违法违规情形：
- 合法性还要求租赁过程中不存在违法违规情形，如欺诈、胁迫、非法占用公共资源等。如果社区在租赁过程中存在这些行为，那么租赁老人过渡房就可能构成违法。
二、具体情形的分析
房屋来源合法性：
- 社区租赁的老人过渡房必须来源于合法渠道，如社区自有房产、政府提供的公租房或廉租房等。如果房屋来源不合法，如私自搭建、占用公共空间等，那么租赁行为就可能因房屋来源不合法而无效。
租赁合同规范性：
- 租赁合同是租赁双方权利义务的依据，必须规范、合法。合同中应明确租赁期限、租金、支付方式、房屋用途、维修责任等条款。如果合同内容不合法或存在欺诈、胁迫等情形，那么租赁行为就可能因合同问题而无效或可撤销。
租金合理性：
- 租金是租赁合同中的重要条款，必须合理、公平。如果租金过高或过低，都可能引发法律纠纷。特别是对于老人过渡房这种具有社会公益性质的租赁行为，租金更应合理、透明，避免给老年人造成经济负担。
房屋用途合规性：
- 老人过渡房必须用于老年人过渡性居住，不得擅自改变用途。如果社区将老人过渡房用于其他商业用途或非法活动，那么租赁行为就可能因房屋用途不合规而违法。
三、法律建议
了解当地法律法规和政策：
- 在租赁老人过渡房前，社区应充分了解当地关于房屋租赁、老年人权益保护等相关法律法规和政策规定，确保租赁行为的合法性。
签订规范、合法的租赁合同：
- 社区应与老年人签订规范、合法的租赁合同，明确双方权利义务，避免法律纠纷。合同内容应详细、具体，包括租赁期限、租金、支付方式、房屋用途、维修责任等条款。
确保租金合理、透明：
- 社区应确保租金合理、透明，避免给老年人造成经济负担。同时，应建立租金调整机制，根据市场变化和老年人经济状况适时调整租金。
加强监管和管理：
- 社区应加强对老人过渡房的监管和管理，确保房屋用途合规、安全卫生等方面符合要求。同时，应建立投诉举报机制，及时处理老年人的投诉和举报。
如果社区在租赁老人过渡房过程中遇到法律问题或纠纷，可以直接向我咨询。我会根据具体情况提供专业的法律意见和帮助。