针对您提到的“业主委员会说电梯脱保”的问题，这确实是一个关系到小区居民安全出行的重要事项。以下是我为您提供的详细解答和建议：

首先，我们需要明确“电梯脱保”的含义。电梯脱保通常指的是电梯的维护保养合同到期或未续签，导致电梯处于无专业维保单位负责维护保养的状态。这种情况可能带来严重的安全隐患，因为电梯作为特种设备，需要定期的专业维护和检查来确保其安全运行。

针对这一问题，我建议您和业主委员会采取以下措施：

1. 核实情况：

   • 与业主委员会沟通，确认电梯脱保的具体原因，是合同到期未续签，还是存在其他纠纷或问题。
   • 查看电梯的维护保养记录，了解电梯最近的维护保养情况，以及是否有未处理的故障或隐患。

2. 紧急处理：

   • 如果电梯确实处于脱保状态，且存在安全隐患，应立即停止使用电梯，并设置明显的警示标识，防止居民误用。
   • 尽快联系专业的电梯维保单位，对电梯进行全面的检查和评估，确定电梯的安全状况。

3. 续签或重新签订维保合同：

   • 根据电梯的评估结果，与业主委员会协商，尽快续签或重新签订电梯维护保养合同，确保电梯有专业的维保单位负责。
   • 在选择维保单位时，应注重其资质、信誉和服务质量，选择有良好口碑和丰富经验的维保单位。

4. 加强监管和沟通：

   • 业主委员会应加强对电梯维保工作的监管，定期检查维保单位的维护保养记录，确保电梯得到及时、有效的维护。
   • 建立与维保单位的定期沟通机制，及时了解电梯的运行状况和存在的问题，共同协商解决方案。

5. 参考政策文件：

   • 您可以参考市场监管总局发布的关于电梯安全的相关通知和文件，如《进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知》和《市场监管总局关于深入推进电梯安全筑底行动 开展电梯事故隐患排查整治的通知》等，了解电梯安全管理的最新要求和标准。
   • 这些文件强调了电梯制造单位、使用单位和维保单位的安全主体责任，以及加强电梯使用安全管理和维护保养工作的重要性。

6. 寻求政府支持：

   • 如果业主委员会在处理电梯脱保问题时遇到困难或阻力，可以积极寻求当地政府或市场监管部门的支持和帮助。
   • 政府或市场监管部门可以提供政策指导、协调资源或介入调解，帮助业主委员会解决电梯脱保问题。

总之，电梯脱保是一个需要高度重视和及时处理的问题。通过核实情况、紧急处理、续签或重新签订维保合同、加强监管和沟通以及寻求政府支持等措施，我们可以确保电梯的安全运行，保障居民的出行安全。希望这些建议能对您有所帮助。