降租本身并不直接构成职务侵占罪。职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的行为。要构成职务侵占罪，需要满足几个关键要素：一是行为人必须是公司、企业或其他单位的工作人员；二是行为人利用了职务上的便利；三是行为人将本单位的财物非法占为己有；四是非法占有的财物数额较大。
现在，我们针对降租这一行为，从职务侵占罪的构成要件出发，进行详细分析：
行为人身份：
- 降租行为若由公司、企业或其他单位的工作人员实施，且该工作人员具有相关职务权限，则可能满足职务侵占罪的主体要求。但仅凭降租行为本身，并不能直接确定行为人的身份是否符合职务侵占罪的主体要求，还需要结合具体情境和证据来判断。
利用职务便利：
- 降租行为若是在行为人利用职务便利的情况下进行的，比如通过篡改合同、虚构事实或隐瞒真相等手段，使得公司、企业或其他单位在不知情的情况下同意降租，从而使得行为人或其关联方获得不当利益，那么这种行为可能涉嫌利用职务便利。但单纯的降租协商或基于市场变化、合同约定等合法原因的降租，并不构成利用职务便利。
非法占有本单位财物：
- 职务侵占罪要求行为人将本单位的财物非法占为己有。在降租的情境中，如果行为人通过降租行为将原本应属于公司、企业或其他单位的租金收入非法转移至自己或关联方的账户，且这种转移没有合法依据，那么可能构成非法占有。但如果降租是出于公司、企业或其他单位的合法利益考虑，如为了维持客户关系、促进业务发展等，且降租后的租金收入仍然归公司、企业或其他单位所有，则不构成非法占有。
数额较大：
- 职务侵占罪还要求非法占有的财物数额较大。在降租的情境中，如果行为人通过降租行为非法占有的租金收入数额达到刑法规定的“数额较大”标准，那么可能构成职务侵占罪。但具体的数额标准可能因地区、时间等因素而有所不同，需要结合当地司法实践和具体案件情况来判断。
法律建议：
- 如果您或您所在的公司、企业或其他单位怀疑有工作人员利用降租行为实施职务侵占，建议立即收集相关证据，如合同、财务记录、通信记录等，并向公安机关报案。
- 在处理降租事宜时，应确保所有决策和操作都符合法律法规和公司、企业或其他单位的规章制度，避免给行为人留下可乘之机。
- 如果您对降租行为是否构成职务侵占罪有疑问，或者需要进一步的法律帮助和建议，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业、全面的法律分析和建议。