结论前置：抵押房子是否需要去律师事务所，并非法律强制要求，但考虑到交易的复杂性、潜在的法律风险以及双方权益的全面保护，聘请律师是一个明智且值得推荐的选择。
一、不找律师的情况及其潜在风险
流程简单且双方熟悉：
- 若借款双方对房屋抵押借款的流程和相关法律法规有充分了解，且彼此信任度高，抵押物产权清晰无争议，借款金额、期限、利率等关键条款也易协商一致，那么可能无需律师介入。
- 潜在风险：即便流程看似简单，也可能因对法律细节的不了解或疏忽而导致纠纷。例如，合同条款的不明确可能引发后续争议，或者抵押登记手续的不合规可能影响抵押权的设立。
节省成本考虑：
- 对于借款金额较小的情况，当事人可能出于成本考虑选择不聘请律师。
- 潜在风险：一旦因合同条款不明确或法律程序不当而引发纠纷，后续解决的成本（包括时间、金钱和精力）可能会远高于聘请律师的费用。
二、找律师的必要性及作用
合同条款的审查与拟定：
- 律师能够凭借其专业知识，起草或审查借款合同和抵押合同，确保合同条款合法、完备且明确。这包括详细约定借款金额、用途、利率、还款方式、违约责任等重要内容，避免模糊条款导致的纠纷。
- 实际作用：律师还能根据双方的具体需求和实际情况，对合同进行个性化设计，以保障双方的合法权益。例如，针对特殊的还款条件或抵押物处置方式，律师能在合同中做出合理安排。
法律风险评估与防范：
- 律师会对房屋的产权状况进行全面调查，确认房屋是否存在抵押、查封、权属争议等问题，从而避免借款人用存在权利瑕疵的房屋进行抵押，降低出借人的风险。
- 实际作用：律师会分析整个抵押借款过程中可能存在的法律风险，并提供相应的防范措施。例如，在办理抵押登记手续时，确保登记程序合法合规，以有效设立抵押权。
处理复杂情况与纠纷解决：
- 在涉及多方利益、复杂的担保关系或特殊的借款用途等情况时，律师能够运用专业知识和经验妥善处理各种复杂问题，协调各方关系。
- 实际作用：当双方在借款过程中出现分歧或纠纷时，律师能提供专业的法律意见和解决方案，帮助双方通过协商、调解或诉讼等方式有效解决问题。
法律合规性保障：
- 房屋抵押借款需遵守《民法典》等相关法律法规。律师的参与能确保交易过程符合法律要求，避免潜在的法律风险。
- 实际作用：律师能确保交易双方的行为不违反法律强制性规定，从而保障交易的合法性和有效性。
三、综合建议
- 对于普通个人或家庭：如果对房屋抵押借款的流程和法律风险不太了解，或者抵押物价值较高、借款金额较大，建议聘请律师进行全程协助。
- 对于有一定法律知识和经验的人：如果对流程熟悉且抵押物产权清晰无争议，可以考虑自行处理，但仍需谨慎行事，避免法律风险。
最后，无论选择哪种方式，都应确保交易过程合法合规，充分保护自己的合法权益。如果你有任何关于房产抵押或债务债权方面的法律问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。