结论前置：在购买商品房居住在前、购买在前、抵押在后的情况下，抵押权人主要承担确保抵押权合法有效设立、在债务人不履行债务时依法行使抵押权等法律责任。同时，若抵押权设立过程中存在瑕疵或违法行为，抵押权人还可能面临相应的法律风险。以下是对抵押权人法律责任的详细分析：
一、抵押权设立的法律责任
确保抵押权合法有效设立：
- 抵押权人需与抵押人（即房屋所有权人）签订书面抵押合同，并明确抵押物的范围、抵押担保的范围、债务履行期限等关键条款。
- 根据《民法典》的相关规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。因此，抵押权人需确保抵押物已依法办理抵押登记，以保障其抵押权的合法有效。
审查抵押物的权属状况：
- 抵押权人在设立抵押权前，应对抵押物的权属状况进行审查，确保抵押物无权属争议、未被查封或扣押等。若因抵押权人未尽审查义务而导致抵押权设立无效或存在瑕疵，抵押权人可能需承担相应的法律责任。
二、抵押权行使的法律责任
在债务人不履行债务时依法行使抵押权：
- 当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。
- 抵押权人在行使抵押权时，需遵循法定程序，如与抵押人协商折价、拍卖或变卖抵押物等。若抵押权人违法行使抵押权，可能面临法律制裁。
保障抵押物处置的合法性：
- 抵押权人在处置抵押物时，需确保处置过程合法合规，不得损害抵押人、债务人或其他债权人的合法权益。若因抵押权人违法处置抵押物而导致他人损失，抵押权人可能需承担赔偿责任。
三、抵押权设立瑕疵或违法行为的法律责任
抵押权设立无效或被撤销的法律责任：
- 若因抵押权设立过程中存在瑕疵或违法行为（如未办理抵押登记、抵押物权属有争议等）而导致抵押权设立无效或被撤销，抵押权人可能无法行使抵押权，并可能需承担因设立无效或被撤销而产生的法律责任。
违法行使抵押权的法律责任：
- 若抵押权人在行使抵押权过程中存在违法行为（如违法拍卖抵押物、损害抵押人合法权益等），抵押权人可能面临法律制裁，包括但不限于罚款、赔偿损失等。
四、特殊情况下的法律责任
- 若抵押物为唯一住房：
- 在某些特殊情况下，如抵押物为抵押人的唯一住房时，抵押权人在行使抵押权时可能需受到一定限制。例如，根据相关司法解释，对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。然而，这一规定并不绝对排除抵押权的行使，而是要求抵押权人在行使抵押权时需考虑抵押人的基本生活需求。
建议与提醒：作为抵押权人，在设立和行使抵押权过程中，应严格遵守法律法规，确保抵押权的合法有效设立和依法行使。同时，建议抵押权人在设立抵押权前对抵押物的权属状况、市场价值等进行充分调查和评估，以降低法律风险。若您在房产抵押或债务债权方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。