在房屋买卖过程中，如果仅收取了定金且随后发生违约情况，赔偿方式确实需要依据定金罚则、相关法律规定以及合同约定来综合判断。以下是对此问题的详细解答：
一、定金罚则的适用
收受定金方违约：
- 根据《民法典》的相关规定，如果收受定金的一方（通常是卖方）不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，那么应当双倍返还定金给给付定金的一方（通常是买方）。例如，如果买方支付了5万元定金，而卖方违约不卖房，那么卖方需要返还给买方10万元。
给付定金方违约：
- 相反，如果给付定金的一方（买方）违约，比如签订购房合同并交了定金后反悔，那么其之前交付的定金将无权要求卖方退还。
二、定金数额的限制
- 定金的数额虽然由双方约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。这是为了保护交易双方的利益，防止定金过高导致的不公平现象。例如，如果一套房屋的价值是100万元，那么定金最多可以交20万元。如果实际交付的定金超过了这个限制，超过部分将不产生定金的效力。
三、其他赔偿方式
合同约定：
- 如果双方在购房合同中明确约定了违约金数额或计算方法，并且这个约定不违反法律法规的强制性规定，那么违约方应该按照合同约定进行赔偿。这种情况下，违约金和定金罚则可能同时存在，但守约方通常只能选择其中一种方式来主张赔偿。
损害赔偿：
- 如果违约行为给守约方造成了实际的经济损失，那么守约方有权要求违约方进行损害赔偿。这包括直接损失（如看房费用、评估费等）和间接损失（如因房价上涨导致的额外支出）。但需要注意的是，损害赔偿需要提供充分的证据来证明损失的存在及具体数额。
四、特别注意事项
- 在处理房屋买卖定金违约赔偿时，应综合考虑具体事实、法律规定以及双方的合同约定。如果双方对定金合同的违约赔偿有特别约定，并且这个约定不违反法律法规的强制性规定，那么应优先适用该特别约定。
- 在实际操作中，如果双方对赔偿问题存在争议，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。律师可以根据具体情况分析赔偿的合理性和合法性，帮助双方达成公平合理的赔偿协议。
综上所述，房屋买卖中定金违约的赔偿方式不仅涉及定金罚则的适用，还可能与合同约定、损害赔偿等多个方面相关联。因此，在处理此类纠纷时，应全面考虑各种因素，以确保赔偿结果的公正性和合理性。