结论前置：贷款还不上时，担保人若想购买房产，需根据具体情况采取不同策略，核心在于解决担保责任问题或确保购房行为不违反法律规定。以下从多个角度进行分析：

一、担保人身份对购房的直接影响

1. 若担保人未被追偿或未承担担保责任：

   • 法律背景：担保人仅在债务人无法履行债务时，才需承担担保责任。若债务人尚未违约或债权人未向担保人追偿，担保人的信用状况和资产状况通常不受直接影响。
   • 法律建议：在此情况下，担保人可正常购房，但需确保购房资金来源合法，且购房行为不会损害其承担担保责任的能力（如避免将全部资金用于购房，导致无法履行担保义务）。

2. 若担保人已被追偿或需承担担保责任：

   • 法律背景：一旦担保人被要求承担担保责任，其资产（包括可能购买的房产）可能面临被查封、拍卖的风险，以偿还债务。
   • 法律建议：
     • 与债权人协商：尝试与债权人达成和解，如延长还款期限、分期偿还等，以减轻短期内的资金压力。
     • 履行担保责任后购房：在承担担保责任并偿还债务后，担保人的信用状况和资产状况将恢复，此时可正常购房。
     • 寻求法律救济：若认为担保责任承担不合理或存在争议，可依法提起诉讼或申请仲裁，以维护自身权益。

二、购房资金来源与担保责任的关系

1. 自有资金购房：

   • 法律背景：担保人使用自有资金购房，通常不会直接违反法律规定。但需确保购房行为不会损害其承担担保责任的能力。
   • 法律建议：在购房前，评估自身财务状况，确保有足够资金履行担保义务，并考虑购房对整体财务状况的影响。

2. 贷款购房：

   • 法律背景：担保人若想通过贷款购房，需满足贷款机构的信用评估和还款能力要求。若担保人已因承担担保责任而信用受损，可能难以获得贷款。
   • 法律建议：
     • 改善信用状况：在尝试贷款购房前，努力改善信用状况，如及时偿还其他债务、保持稳定的收入来源等。
     • 提供额外担保：若贷款机构要求，可考虑提供额外担保（如其他资产或第三方担保）以增加贷款获批的可能性。
     • 考虑其他购房方式：如全款购房、与亲友合资购房等，以规避贷款难题。

三、特殊情况下的购房策略

1. 担保人拟转让担保物以购房：

   • 法律背景：若担保物为房产或其他可转让资产，担保人拟转让以获取购房资金时，需确保转让行为不违反担保合同约定和法律规定。
   • 法律建议：
     • 审查担保合同：确认担保合同中是否允许转让担保物，以及转让需满足的条件。
     • 获得债权人同意：若担保合同允许转让，但需获得债权人同意的，应提前与债权人沟通并获得书面同意。
     • 依法办理转让手续：按照法律规定和担保合同约定，依法办理担保物的转让手续。

2. 担保人涉及多笔债务时的购房策略：

   • 法律背景：若担保人同时涉及多笔债务，且部分债务已违约或可能违约，购房行为可能受到更多限制。
   • 法律建议：
     • 全面评估债务状况：在购房前，全面评估自身债务状况，包括债务金额、还款期限、利率等，以制定合理的购房计划。
     • 优先偿还高风险债务：若可能，优先偿还那些可能对购房产生更大影响的债务（如即将到期、利率较高的债务）。
     • 寻求专业法律咨询：在复杂债务情况下，建议寻求专业法律咨询，以制定更合理的债务处理和购房策略。

总结与进一步思考：贷款还不上时，担保人若想购买房产，需根据具体情况采取不同策略。核心在于解决担保责任问题或确保购房行为不违反法律规定。在处理此类问题时，建议担保人全面评估自身财务状况和债务状况，与债权人积极沟通协商，并在必要时寻求专业法律咨询。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。