被骗买房签合同且已过户的情况，既可能涉及刑事诈骗，也可能属于民事欺诈，具体需根据行为人的主观故意、客观行为及造成的后果等综合判断。以下从刑事和民事两个角度进行详细分析：
刑事角度：诈骗罪的构成
主观故意：
- 诈骗罪要求行为人主观上具有非法占有的目的，即意图通过欺骗手段获取他人财物。
客观行为：
- 行为人客观上实施了欺诈行为，如虚构事实、隐瞒真相等，使对方产生错误认识。
- 在买房场景中，若卖方故意隐瞒房屋的真实情况（如已被查封、存在产权纠纷等），或虚构房屋的价值、用途等信息，诱使买方签订合同并支付房款，则可能构成欺诈行为。
因果关系与数额要求：
- 买方因欺诈行为产生错误认识，并基于该错误认识处分了财产（如支付房款）。
- 诈骗公私财物，数额较大的，即构成诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
民事角度：民事欺诈与合同效力
民事欺诈：
- 即使不构成刑事诈骗，若卖方在签订合同时存在欺诈行为，如隐瞒房屋的真实情况或虚构信息，该行为仍可能构成民事欺诈。
合同效力：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
- 因此，若买方因卖方的欺诈行为而签订了购房合同，买方有权请求撤销该合同，并要求卖方返还已支付的房款及赔偿损失。
综合判断与建议
综合判断：
- 在被骗买房签合同且已过户的情况下，是否构成刑事诈骗需根据行为人的主观故意、客观行为及造成的后果等综合判断。若行为人主观上具有非法占有的目的，且客观上实施了欺诈行为并导致买方遭受较大损失，则可能构成诈骗罪。
- 即使不构成刑事诈骗，若卖方存在欺诈行为，买方仍有权请求撤销合同并要求赔偿损失。
建议：
- 若您遭遇此类情况，建议立即收集相关证据（如合同、付款凭证、沟通记录等），并尽快向公安机关报案，以便公安机关进行调查取证。
- 同时，您也可以咨询专业律师，了解自己的民事权利及维权途径。律师将根据您的具体情况，为您提供专业的法律建议和帮助。
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