成立物管会（通常指业主委员会）不需要物业同意，但需要满足一定的法定条件和程序。

详细分析

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十七条，业主有权设立业主大会，并选举业主委员会。
   • 《物业管理条例》也明确规定，业主可以在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。

2. 成立条件与程序：

   • 成立业主委员会需满足一定条件，如物业管理区域内已交付的专有部分面积超过建筑物总面积的百分之五十，或首套房屋交付使用已满两年且交付的房屋面积超过总建筑面积的百分之三十等。
   • 当满足条件时，业主可以向相关部门提出筹备业主大会的申请，进而选举产生业主委员会。

3. 物业的角色：

   • 物业公司在小区管理中扮演服务提供者的角色，负责按照物业服务合同的约定为业主提供服务。
   • 业主委员会的成立是业主依法享有的权利，与物业公司无关，不需要物业公司的同意或批准。

4. 实际操作中的注意事项：

   • 尽管成立业主委员会不需要物业同意，但在实际操作中，与物业公司保持良好的沟通和合作有助于业主委员会的顺利成立和有效运作。
   • 业主委员会成立后，应依法履行其职责，代表业主的利益，监督物业服务企业履行物业服务合同，并管理小区共有部分。

综上所述，成立物管会（业主委员会）是业主依法享有的权利，不需要物业的同意。只要满足法定条件并按照规定的程序进行申请和筹备，业主即可成功成立业主委员会，以更好地管理和维护自己的小区家园。如果你在这一过程中遇到任何问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。