结论前置：公寓房没有房产证，仍然需要交物管费，这一要求通常是合法的，但具体是否合法还需根据实际情况和合同约定来判断。

1. 从法律规定角度分析

• 物管费的缴纳义务：根据《物业管理条例》的相关规定，业主应当按照物业服务合同的约定，按时交纳物业服务费用。这里的“业主”通常指的是房屋的所有权人，但并未明确要求必须持有房产证。因此，即使房屋没有房产证，只要业主实际使用了物业服务，就应当承担缴纳物管费的义务。
• 房产证与物管费的关系：房产证是房屋所有权的法律证明，但它并不是缴纳物管费的唯一依据。在实际操作中，物业服务企业通常是根据业主的入住情况、使用情况等因素来确定物管费的缴纳对象和金额，而不是仅仅依据房产证。

2. 从合同约定角度分析

• 物业服务合同的约定：物业服务合同是业主与物业服务企业之间约定物业服务内容和费用的重要文件。如果合同中明确规定了即使房屋没有房产证，业主也需要缴纳物管费，那么这一约定就是合法有效的，业主应当遵守。
• 合同条款的合理性：当然，合同条款的合理性也是需要考虑的。如果合同中的条款明显不公平、不合理，或者违反了法律法规的强制性规定，那么这些条款可能是无效的。但在大多数情况下，物业服务合同中的条款都是经过双方协商一致后确定的，具有合法性和有效性。

3. 从实际操作角度分析

• 物业服务企业的管理：在实际操作中，物业服务企业通常会根据业主的入住情况、使用情况等因素来收取物管费。对于没有房产证的房屋，物业服务企业可能会要求业主提供其他证明文件（如购房合同、入住证明等）来确认其业主身份和缴纳物管费的义务。
• 业主的权益保护：如果业主认为物业服务企业的收费行为不合理或者存在争议，可以通过与物业服务企业协商、向相关部门投诉或者提起法律诉讼等方式来维护自己的合法权益。

4. 特殊情况下的处理

• 如果房屋确实存在产权纠纷或者无法办理房产证的情况：在这种情况下，业主可以与物业服务企业协商，看是否能够达成减免物管费或者延期缴纳物管费的协议。但需要注意的是，这种协商结果需要双方自愿达成，并且不能违反法律法规的强制性规定。
• 如果物业服务企业存在违规行为：如果物业服务企业存在乱收费、不提供服务等违规行为，业主可以向相关部门投诉或者提起法律诉讼来维护自己的合法权益。

建议：对于公寓房没有房产证是否需要交物管费的问题，建议业主首先查看物业服务合同中的相关条款，了解自己的缴纳义务和权益。如果合同中没有明确规定或者存在争议，可以与物业服务企业协商解决。如果协商无果或者认为物业服务企业存在违规行为，可以向相关部门投诉或者提起法律诉讼来维护自己的合法权益。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。