租店合同中并非必须提出租期内所有安全事故由承租人自己承担，这一条款的效力及责任归属需根据具体情况和法律规定综合判断。以下是对此问题的详细分析：
一、合同约定的效力
平等协商与自愿原则：
- 在租赁合同中，如果双方是在平等、自愿的基础上协商一致，约定了“租期内所有安全事故由承租人承担”的条款，且该约定不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等可撤销合同的情形，同时不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，那么该条款在合同双方之间具有一定法律效力。在此情况下，当出现安全事故时，承租人应依据合同约定承担相应责任。
合同未约定或约定不明：
- 如果租赁合同中没有明确约定安全事故的责任归属，或者约定不明确，那么就需要根据事故发生的具体原因来判断责任方。若事故是由于出租人的过错（如房屋设施存在安全隐患）导致的，出租人也应承担相应的责任。
二、法定责任的不可规避
即使租赁合同中约定了“租期内所有安全事故由承租人承担”，也不能完全免除出租人在某些法定情形下的责任。特别是在涉及安全生产等有强制性法律规定的领域，如房屋租赁用于经营性活动，若房屋本身存在严重的安全隐患（如消防设施不符合标准），即使合同中有此约定，出租人仍可能因违反相关安全生产法规而承担相应的行政责任甚至刑事责任。此时，合同约定不能成为出租人逃避法律责任的依据。
三、特殊安全事故的考量
对于某些特殊的安全事故，如火灾等，可能需要考虑消防法等相关法律的规定。这些法律往往对房屋的安全设施、消防措施等有明确要求。如果出租人未能履行这些法定义务，导致事故发生，那么出租人将依法承担相应的责任，无论合同中是否有相关约定。
四、具体责任划分建议
因出租人原因导致的安全事故：
- 若房屋本身存在质量问题（如结构损坏、电线老化）导致安全事故，出租人应承担全部赔偿责任，并负责及时修复问题，确保房屋安全使用。
因承租人原因导致的安全事故：
- 如果安全事故是由承租人的不当使用、故意破坏或违反安全规定等行为造成的，责任应由承租人承担，包括赔偿因此给出租人及第三方造成的损失。
不可抗力等不可预见因素导致的安全事故：
- 对于地震、洪水等不可抗力事件引发的安全事故，双方应根据公平原则分担责任，并各自尽力采取合理措施减少损失扩大。若一方因积极减损而产生额外费用，另一方应适当分担。
第三方原因导致的安全事故：
- 如安全事故由第三方行为造成，责任应由第三方承担。出租人和承租人应相互配合，协助对方向第三方追究责任。
五、实际操作建议
- 明确约定：在签订租赁合同时，双方应明确约定安全事故的责任归属，并确保条款明确、无歧义，且不违反法律法规的强制性规定。
- 合理注意与维修义务：承租人应尽到合理的注意义务，确保房屋及设施的安全使用；房东则应定期检查房屋及设施的安全状况，及时履行维修义务。
- 及时沟通与协商：在租赁期间，双方应保持沟通，及时就房屋及设施的安全状况进行协商，共同维护租赁物的安全。
综上所述，租店合同中关于安全事故责任的约定并非一成不变，而是需要根据具体情况进行细致分析。在处理此类问题时，应遵循合同约定优先的原则，并结合过错责任原则进行综合判断。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。