发现邻居违建确实是一个需要妥善处理的问题，这不仅关乎到您自身的权益，也可能影响到整个社区的和谐与安全。以下是一些详细且具有深度的处理步骤和建议，希望能对您有所帮助：
一、初步沟通与协商
尝试友好沟通：首先，您可以尝试与邻居进行友好、理性的沟通，说明您发现他们正在进行违建行为，并表达您的担忧和困扰。有时候，邻居可能并不清楚他们的行为已经违反了相关规定，或者他们可能愿意听取您的意见并做出调整。
提出合理建议：在沟通的过程中，您可以提出一些合理的建议，比如建议邻居停止违建行为、恢复原状，或者寻求合法的建筑许可和设计方案。
二、收集证据与记录
拍照或录像：为了支持您的观点，您可以拍摄违建现场的照片或录像，记录违建的具体情况、位置和规模。这些证据在后续的申诉或法律诉讼中可能会起到关键作用。
保存相关文件：如果您发现邻居的违建行为已经对您的房屋或生活造成了实际损害，比如房屋开裂、漏水等，您应该及时保存相关维修记录、费用收据等文件，以便将来可能的法律索赔。
三、寻求法律帮助与申诉
咨询法律专业人士：如果沟通无果，您可以咨询法律专业人士，比如律师或法律援助机构，了解您的权益和可行的法律途径。他们可以为您提供专业的法律建议和帮助。
向相关部门提交申诉：根据当地的建筑规定和法规，您可以向当地政府或相关部门（如城市规划部门、房屋管理部门等）提交申诉，说明邻居的违建行为违反了相关规定，并对您造成了损害。政府或相关部门会对此进行调查，并可能采取必要的行动，如责令停止违建、恢复原状或罚款等。
四、了解相关法律法规
《中华人民共和国民法典》：该法典规定了不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。如果邻居的违建行为侵害了您的相邻权，如采光权、通风权等，您可以要求邻居停止侵害行为、排除妨碍、赔偿损失。
《中华人民共和国建筑法》：该法规定了涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程必须在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案，没有设计方案的不得施工。如果邻居的违建行为涉及到了建筑主体或承重结构的变动，那么他们可能违反了这一规定。
《建设工程质量管理条例》：该条例规定了违反建筑主体或承重结构变动规定进行装修工程的处罚措施，包括责令改正和罚款等。如果邻居的违建行为被认定为违反了这一条例，他们可能会面临相应的行政处罚。
五、保持冷静与理性
在处理这种情况时，保持冷静和理性非常重要。避免与邻居发生不必要的冲突和争执，尽量通过合法合规的途径来解决问题。如果情况复杂或难以处理，您可以考虑寻求社区调解、法律援助或媒体曝光等途径来维护自己的权益。
希望以上建议能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。