房屋存在质量问题并不当然免除业主缴纳物业费的义务，具体需根据房屋质量问题的性质及与物业服务内容的关联性来判断。以下从不同角度为您详细分析：

一、房屋质量问题与物业服务内容无关的情况

若房屋质量问题是由开发商的建设施工等导致的，例如墙体开裂、屋顶漏水等主体结构缺陷，且在质保期内，这属于开发商的责任范围。业主应向开发商主张权利，要求其承担维修、赔偿等责任，而不能以此为由拒绝向物业服务企业缴纳物业费。因为物业服务企业的职责主要是日常维护、管理房屋及配套设施设备，维护环境卫生和公共秩序，并不对开发商遗留的房屋质量问题承担责任。

二、房屋质量问题与物业服务内容有关的情况

1. 物业服务企业存在过错：

   • 若房屋质量问题是在质保期过后出现的，且是由于物业服务企业未能履行合同约定的维护、保养义务导致或加重的，例如公共区域排水管道因长期未疏通而堵塞导致业主家中返水，业主可以要求物业服务企业承担责任，并在合理范围内暂停缴纳物业费以促使其解决问题。但业主应保留相关证据，如照片、视频、维修记录等，并通过合法途径维权，如向物业管理部门投诉、提起诉讼等。

2. 物业服务企业无过错：

   • 若物业服务企业已按合同约定履行了维护和保养义务，但因不可抗力或正常损耗等原因导致房屋出现质量问题，例如极端天气导致的屋顶渗漏且物业服务企业及时采取了应急措施，业主不能以此为由拒交物业费。因为物业服务企业已经尽到了其应尽的义务，业主应继续履行缴纳物业费的法律义务。

三、业主应对房屋质量问题的正确方式

1. 保修期限内：

   • 对于保修范围内的质量问题，业主应要求房地产开发企业按《住宅质量保证书》的约定履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。业主可以与开发商协商维修方案，或者通过法律途径要求开发商承担责任。

2. 严重质量问题：

   • 若房屋质量问题严重到无法正常使用，例如严重漏水影响居住，且物业公司未积极维修解决，业主有权暂停缴纳物业费，但需保留相关证据以证明其合理性。同时，业主应尽快采取措施减少损失，如自行维修并保留维修费用发票等，以便后续向责任方追偿。

3. 协商减免：

   • 在与开发商协商解决质量问题期间，业主可与物业公司协商适当减免物业费，明确减免的期限和金额等事项，并保留好协商记录。这有助于缓解业主的经济压力，同时也有助于维护业主与物业公司之间的良好关系。

四、业主缴纳物业费的法律义务

业主在享受物业服务的同时，有义务按时足额缴纳物业费。如果对物业服务不满意或认为存在瑕疵，应通过合法途径投诉或要求整改，但不能以此为由拒交物业费。否则，可能面临法律诉讼和违约责任。根据《物业管理条例》的相关规定，业主逾期不缴纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期缴纳；逾期仍不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

总结：房屋质量问题与物业费缴纳是两个不同的法律关系，业主应依法区分处理。对于房屋质量问题，应通过合法途径向开发商或物业服务企业主张权利；对于物业费缴纳，应履行法律义务，确保物业服务的正常运行。如果您在处理此类问题时遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。