结论前置：房产证上有两人名字，其中一人单独起诉物业公司，在手续方面主要涉及诉讼主体资格确认、起诉材料准备及诉讼流程参与等环节，以下为你详细阐述。

核心前提

房产证上登记有两个人的名字，意味着两人对该房产共同享有所有权等相关权益。现其中一人打算单独就与物业公司之间的纠纷向法院提起诉讼。

具体手续分析

1. 诉讼主体资格确认
   • 一般情况：若该纠纷所涉及的权利义务与另一共有人无直接关联，单独一人有权以自己的名义起诉物业公司。例如，物业公司因管理不善导致该共有人个人专属区域（如个人专有的车位）受损，且该受损情况不涉及另一共有人的权益，那么此共有人作为直接利害关系人，具备单独起诉的主体资格。
   • 特殊情况：如果纠纷涉及的是共有部分的权益，如小区公共区域的卫生、安全等问题影响到全体业主，虽然房产证上有两人名字，但其中一人单独起诉可能存在主体资格瑕疵。不过，若另一共有人明确表示放弃相关权利或者授权该共有人单独起诉，那么该共有人可以单独进行诉讼。在实践中，为了确保诉讼的顺利进行和避免后续争议，最好能取得另一共有人的书面同意或授权文件。
2. 起诉材料准备
   • 起诉状：需撰写起诉状，明确原告（即单独起诉的共有人）和被告（物业公司）的基本信息，包括姓名、名称、住所、联系方式等；详细陈述诉讼请求，例如要求物业公司赔偿损失的具体金额、要求物业公司改善服务质量的具体内容等；阐述事实与理由，说明物业公司存在何种违约或侵权行为，以及该行为与自己所受损害之间的因果关系。
   • 证据材料：收集与纠纷相关的证据，以支持自己的诉讼请求。证据种类多样，如证明物业公司存在过错的照片、视频资料，证明自己遭受损失的发票、维修记录，与物业公司沟通协商的聊天记录、书面函件等。若涉及共有部分权益纠纷，还需提供能证明该部分为共有区域的相关证明，如房屋产权证书（虽两人共有，但可证明房屋整体情况）、小区规划图纸等。
   • 身份证明材料：提供原告本人的身份证原件及复印件，以证明自己的身份信息。
3. 诉讼流程参与
   • 立案：将准备好的起诉状和证据材料提交至有管辖权的人民法院，一般是物业公司所在地或者不动产所在地的基层人民法院。法院会对提交的材料进行审查，若符合立案条件，会予以立案，并通知原告缴纳诉讼费用。
   • 庭审：立案后，法院会安排开庭时间，并通知原告和被告参加庭审。在庭审过程中，原告需要按照法庭程序进行陈述、举证、质证和辩论，以维护自己的合法权益。
   • 判决与执行：庭审结束后，法院会根据查明的事实和相关法律规定作出判决。如果原告胜诉，而物业公司未在判决规定的期限内履行义务，原告可以向法院申请强制执行，以实现自己的合法权益。

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