关于被撤物业所签电梯维护合同的属性问题，这主要涉及到合同的效力及后续处理，以下从不同角度进行分析：
合同效力问题
- 有效合同：如果电梯维护合同是在物业被撤销之前，由具有合法授权的物业代表与电梯维护公司签订，且合同内容合法、双方意思表示真实，那么该合同在签订时是有效的。即使物业后来被撤销，该合同在撤销前已经产生的权利义务关系仍然有效，对双方具有约束力。
- 效力待定或无效合同：如果物业在签订合同时已经处于被撤销的边缘，或者签订合同的行为超出了物业的权限范围，或者合同内容存在违法情形，那么该合同的效力可能会受到影响，可能被认定为效力待定或无效。
合同后续处理
- 合同继续履行：如果合同有效，且电梯维护公司已经按照合同约定提供了服务，那么业主或新的物业管理方应当继续履行合同，支付相应的维护费用。
- 合同解除或变更：如果合同存在效力问题，或者由于物业被撤销导致合同无法继续履行，那么双方可以协商解除合同或变更合同内容。如果协商不成，任何一方都可以向法院提起诉讼，请求法院判决解除或变更合同。
- 责任承担：如果因为物业被撤销导致合同无法履行，且给电梯维护公司造成损失的，物业（或其相关责任方）可能需要承担相应的赔偿责任。同时，如果电梯维护公司在合同履行过程中存在过错，也可能需要承担相应的责任。
实际操作建议
- 审查合同：首先，应当仔细审查电梯维护合同的条款，包括合同签订时间、合同期限、服务内容、费用支付等，以确定合同的效力及双方的权利义务。
- 协商处理：在确认合同效力后，建议与电梯维护公司进行协商，就合同的继续履行、解除或变更等事宜达成一致意见。
- 法律途径：如果协商不成，或者对合同的效力存在争议，建议及时向法院提起诉讼或申请仲裁，以维护自身的合法权益。
在处理此类问题时，还需要注意以下几点：
- 保留好相关证据，如合同文本、付款凭证、沟通记录等，以便在需要时提供证明。
- 及时了解物业被撤销的具体原因和程序，以及新的物业管理方的相关信息，以便更好地处理合同后续事宜。
- 如果涉及多个业主或复杂的法律关系，建议咨询专业律师，以获取更全面的法律建议和帮助。
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