出让金并非每年都要交，其缴纳频率和方式取决于具体的出让合同约定及土地用途。以下是对此问题的详细分析：

1. 出让金的基本概念：

   • 出让金，通常指的是土地使用权出让金，是国有土地使用权受让人为获得土地使用权而支付给国家的费用。

2. 出让金的缴纳方式：

   • 一次性缴纳：在许多情况下，土地使用权出让金可能要求一次性缴纳，特别是在商业、住宅等用途的土地出让中。这种方式下，受让人在签订出让合同后，需按照合同约定的金额和时间一次性支付全部出让金。
   • 分期缴纳：对于某些特定用途或特定情况下的土地出让，如工业用地或政府鼓励发展的项目，可能允许分期缴纳出让金。分期缴纳的具体方式和期限会在出让合同中明确约定。

3. 出让金的缴纳频率：

   • 非年度缴纳：出让金并非每年都要交。其缴纳频率取决于出让合同的约定。如果合同约定一次性缴纳，则只需在签订合同时支付一次；如果合同约定分期缴纳，则按照约定的分期时间和金额进行支付。
   • 特殊情况：在某些特殊情况下，如土地使用权续期或土地用途变更等，可能需要重新评估并支付出让金。但这并不构成年度缴纳的常规要求。

4. 影响因素：

   • 土地用途：不同用途的土地（如商业、住宅、工业等）可能有不同的出让金缴纳方式和频率要求。
   • 地区政策：不同地区的政府可能根据当地经济发展情况和土地资源状况制定不同的出让金政策。
   • 出让合同约定：最终确定出让金缴纳方式和频率的是出让合同中的具体约定。

总结与建议：

• 出让金的缴纳并非每年都要进行，而是根据出让合同的约定来确定。
• 在签订出让合同时，应仔细阅读合同条款，明确出让金的缴纳方式、频率和金额等关键信息。
• 如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问，我将根据您的具体情况提供详细的法律解答。