需要缴纳出让金的转让情形主要包括以下几种，具体分析如下：

1. 国有土地使用权转让
   根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，国有土地使用权转让时，受让人需向国家缴纳土地出让金。这是最常见且核心的情形，具体包括：

   • 出让土地使用权转让：若原土地使用权是通过出让方式取得（即已缴纳过出让金），转让时若未满足法定条件（如未完成开发投资总额的25%以上），可能需补缴出让金或经政府批准后转让。
     
   • 划拨土地使用权转让：若土地使用权是通过划拨方式取得（如政府无偿分配），转让时需补办出让手续并缴纳出让金，或经政府批准后按划拨土地转让处理（此时可能无需缴纳出让金，但需符合特定条件）。
     

2. 矿业权转让
   根据《矿产资源法》及《矿业权出让转让管理暂行规定》，矿业权（探矿权、采矿权）转让时，受让人需向国家缴纳矿业权出让收益（即出让金）。这是对国家矿产资源所有权的补偿，具体金额根据资源储量、市场价值等因素确定。

3. 其他特定资源使用权转让
   若法律、行政法规明确规定某类资源使用权需通过出让方式取得（如海域使用权、无线电频谱使用权等），其转让时通常也需缴纳出让金。例如：

   • 海域使用权转让：根据《海域使用管理法》，转让海域使用权需经原批准用海的人民政府批准，并可能需补缴出让金。
     
   • 无线电频谱使用权转让：若频谱资源通过拍卖、招标等出让方式取得，转让时可能需按剩余年限补缴出让金。
     

4. 特殊情形下的出让金补缴

   • 改变土地用途或规划条件：若转让后土地用途或规划条件发生变更（如从工业用地变为商业用地），需按新用途补缴出让金差价。
     
   • 延长土地使用年限：若转让时土地使用年限未到期但需延长，需按剩余年限补缴出让金。
     

温馨提示：
出让金的具体金额、缴纳方式及程序需根据当地政策、合同约定及评估结果确定。若涉及具体转让项目，建议提供详细信息（如土地性质、转让方式等），以便进一步分析。如有疑问，可直接向我咨询！