土地出让金通常只需要交纳一次。当以出让方式取得土地使用权时，土地使用者需在签订土地使用权出让合同时支付土地出让金。在土地使用权法定期限内，国土部门不会再次要求交纳土地出让金。

关于土地出让金的计算方式，它通常基于以下几种情况来确定：

1. 如果土地有实际成交价，并且不低于所在级别的基准地价平均标准，那么土地出让金将按照成交价不低于40%的标准来计算。
2. 如果成交价低于基准地价平均标准，那么土地出让金将依照全部地价的40%来计算。
3. 对于发生转让的划拨土地使用权补办出让时，土地出让金将按基准地价平均标准的40%来计算。
4. 如果土地使用权受让人对通过上述方式计算出的土地出让金数额有异议，可以由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，然后按评估价的40%来计算土地出让金。

此外，值得注意的是，对于非住宅建设用地，在土地使用年限到期以后，如果要办理续期，可能需要重新交纳土地出让金。但这一规定并不适用于住宅建设用地。

总的来说，土地出让金是一次性的费用，在取得土地使用权时交纳，并且在土地使用权法定期限内不需要再次交纳。如果您对具体的土地出让金计算或交纳有任何疑问，建议咨询当地的土地管理部门或专业律师以获取更详细和准确的信息。