租赁合同无效的情况下，一般不再享有优先承租权。以下是对这一问题的详细分析：
一、优先承租权的法律基础
优先承租权，通常指的是在租赁合同到期后，原承租人在同等条件下享有优先于其他第三人继续承租该房屋的权利。这一权利并非法定权利，而是基于租赁双方的约定或者地方性法规、规章的规定而存在。在大多数情况下，优先承租权需要租赁合同中明确约定，或者由地方性法规、规章进行规定。
二、租赁合同无效的法律后果
当租赁合同被认定为无效时，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同自始没有法律约束力。这意味着，合同中的所有条款，包括关于优先承租权的约定，都将失去法律效力。因此，在租赁合同无效的情况下，原承租人无法依据无效的合同条款主张优先承租权。
三、特殊情况下的考虑
尽管租赁合同无效通常导致优先承租权的丧失，但在某些特殊情况下，原承租人可能仍有机会继续承租房屋。例如：
双方重新协商：如果租赁合同无效后，出租人和承租人愿意继续维持租赁关系，他们可以重新协商并签订新的租赁合同。在这种情况下，如果双方同意，可以在新合同中重新约定优先承租权。
地方性法规或规章的特殊规定：某些地方性法规或规章可能对优先承租权有特殊规定，即使租赁合同无效，原承租人也可能根据这些规定享有某种形式的优先权。然而，这种情况较为罕见，且需要具体查阅相关地方性法规或规章来确定。
四、法律建议
审查租赁合同：在签订租赁合同时，承租人应仔细审查合同条款，确保合同内容合法、有效，并明确约定优先承租权（如果双方有此意愿）。
关注合同效力：如果租赁合同存在无效情形（如违反法律、行政法规的强制性规定等），承租人应及时与出租人沟通，寻求解决方案，避免因合同无效而丧失优先承租权等权益。
咨询专业律师：在涉及租赁合同纠纷时，承租人应及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及可能的法律后果和解决方案。
综上所述，租赁合同无效的情况下，一般不再享有优先承租权。但具体情况还需根据合同内容、地方性法规或规章以及双方协商结果等因素进行综合判断。如果您有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，请直接向我咨询。