案外人执行异议之诉中，若因保全措施过期，案外人请求办理房屋过户的，需分情况处理，核心结论如下：

1. 保全措施过期后，原保全效力终止，案外人可基于实体权利主张过户
   根据《民事诉讼法》第107条，财产保全措施的期限届满后，若未依法续行保全，原保全效力自动终止。此时，若案外人对执行标的（房屋）享有足以排除强制执行的民事权益（如所有权、合法租赁权等），可在执行异议之诉中主张停止执行，并要求办理过户。但需注意：

   • 实体权利基础：案外人需证明其对房屋的权利来源合法（如买卖合同、赠与协议等），且已支付对价、实际占有或完成登记公示（如预告登记）。
     
   • 程序衔接：若保全措施过期后，执行程序尚未终结，案外人可直接在执行异议之诉中提出过户请求；若执行程序已终结，需另行提起物权确认之诉或侵权之诉，再依据生效判决申请过户。

2. 若保全措施过期后，房屋已被处分或进入新一轮保全，案外人需通过异议或另诉救济

   • 房屋已被拍卖/变卖：若保全过期后，房屋已被法院依法处置（如拍卖成交并过户至第三人），案外人需根据《民法典》第311条主张善意取得抗辩。若第三人不构成善意取得（如明知存在权属争议），可提起第三人撤销之诉或执行回转之诉。
     
   • 房屋被新一轮保全：若其他债权人申请续封或新封，案外人需先对新一轮保全提出书面异议（《民事诉讼法》第234条），若异议被驳回，再提起执行异议之诉，主张排除执行并过户。

3. 关键风险提示：时效与证据固定

   • 时效限制：案外人需在知道或应当知道执行标的被保全/执行之日起15日内提出书面异议（《民事诉讼法》第234条），逾期可能丧失救济权利。
     
   • 证据固定：需重点收集房屋权属证明（如合同、付款凭证、占有使用证据）、保全措施到期证明（如法院解除保全裁定书）、执行程序进展材料等，以支撑诉讼请求。

实务建议：案外人应立即委托律师核查保全措施状态、执行程序节点及房屋权属现状，制定综合诉讼策略（如同步申请解除保全+提起异议之诉），以最大限度维护权益。如有进一步问题，可直接向我咨询。