卖房子多收客户钱是否违法，需根据具体情况来判断。以下从合法与违法两个角度进行详细分析：

合法情况

1. 双方自愿且价格合理：

   • 在房屋买卖过程中，如果买卖双方基于自愿原则，就房屋价格达成一致，且该价格不违反市场规律及法律法规的强制性规定，那么卖方多收钱（即高于市场价或双方约定的价格）并不构成违法。这种情况下，多收的钱款属于双方自愿协商的结果，法律尊重并保护这种民事法律行为。

2. 存在特殊约定或附加条件：

   • 如果买卖双方在合同中明确约定了某些特殊条件或附加服务，且卖方因提供这些条件或服务而额外收取费用，只要这些约定不违反法律法规的强制性规定，且双方均表示认可，那么这种多收钱的行为也是合法的。

违法情况

1. 欺诈行为：

   • 如果卖方以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相等手段，骗取买方多付房款，且数额较大，那么这种行为可能构成诈骗罪。例如，卖方故意隐瞒房屋存在的重大质量问题，或者虚构房屋的产权状况，导致买方在不知情的情况下支付了高于实际价值的房款。

2. 违反税收法规：

   • 在房屋买卖过程中，卖方有义务按照国家规定缴纳相关税费。如果卖方通过多收钱的方式逃避税收，或者将多收的钱款用于非法用途，那么这种行为可能违反税收法规，面临税务部门的处罚。

3. 违反合同约定：

   • 如果买卖双方在合同中明确约定了房屋价格，但卖方在交易过程中擅自提高价格，多收钱款，且未经买方同意，那么这种行为构成违约。买方有权要求卖方按照合同约定履行义务，或者解除合同并要求赔偿损失。

法律建议

• 对于卖方：在房屋买卖过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，诚信经营，不得通过欺诈、逃避税收等手段获取不正当利益。如果确实需要调整价格或增加费用，应与买方进行充分沟通并达成一致意见。

• 对于买方：在购房过程中应保持警惕，仔细核对合同条款和房屋实际情况，确保自己的权益不受侵害。如果发现卖方存在欺诈、违约等行为，应及时向相关部门投诉或寻求法律帮助。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况提供专业的法律意见和解决方案。