当购房合同中的一方（即房屋买卖合同中的卖方或买方）去世后，其名下房产的过户问题确实需要依据具体情况，并遵循相关法律法规来处理。以下是对此问题的详细解答：
一、基本法律原则
根据《中华人民共和国民法典》，遗产包括自然人死亡时遗留的个人合法财产，房产作为重要遗产，需按继承法规定进行继承。这意味着，去世一方的房产将作为其遗产，由其继承人依法继承。
二、已取得房产证的情况
确定继承人：
- 如果去世一方留有遗嘱，则按照遗嘱的指示进行继承。
- 如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序（配偶、子女、父母为第一顺序）来确定继承人。
办理继承相关手续：
- 继承人可以选择前往公证处办理继承公证，虽然自2016年7月5日起，相关房产登记事项可不用公证，但公证可以提供更强的法律证明力。若选择公证，需提供死亡证明、亲属关系证明等材料。
- 继承人需准备过户材料，包括被继承人死亡证明、房产证、继承人身份证明、继承公证书（如已办理）等。
办理过户手续：
- 继承人携带相关材料到不动产登记机构办理房屋过户登记。
- 审核通过后，房屋产权将登记到继承人名下，继承人领取新的房产证。
三、尚未取得房产证的情况
一次性付款购房：
- 继承人可与开发商协商变更购房合同主体，提供被继承人死亡证明、购房合同、继承人身份证明等材料。
- 待房屋具备办理房产证条件时，由继承人直接办理。
按揭贷款购房：
- 先处理贷款问题：继承人决定继续偿还贷款的，与银行协商变更贷款合同还款人；无力偿还的，银行有权处置房屋以收回贷款。
- 贷款问题解决后，按照一次性付款购房的方式与开发商协商变更购房合同主体，并最终办理房产证过户手续。
四、注意事项
- 继承人为未成年的：监护人需出示身份证明，并代表未成年继承人办理相关手续。
- 房产继承涉及法院干预的：必须出示法院判决书及协助执行通知书，以证明继承权的合法性。
- 房产过户需缴纳相关税费：如契税、印花税等，具体税费标准可咨询当地税务部门。
- 及时办理过户手续：继承人应在知道或应当知道继承事实发生后尽快办理，以避免产生不必要的法律纠纷。
综上所述，购房合同人去世后，房产过户问题需根据具体情况，遵循法律法规，确保继承人身份明确，材料真实完整，依法缴纳税费，并严格按照相关部门要求办理过户手续。如果在办理过程中遇到任何疑问或困难，建议咨询专业律师或房产中介的意见。