结论概述：针对您提出的店面出租合同问题，若承租人在第三年不想继续租赁并要求大幅降低租金，这通常构成违约行为。您可以根据合同条款和法律规定，要求承租人继续履行合同、支付违约金或赔偿损失。以下是对此问题的详细分析：
一、合同条款的约束力
- 合同期限与租金条款：您与承租人签订的三年租赁合同中，明确规定了租赁期限和租金标准。在合同有效期内，承租人应当按照约定支付租金，并履行其他合同义务。
- 承租人违约行为：承租人在第三年不想继续租赁并要求大幅降低租金，这违反了合同中的期限和租金条款，构成违约行为。
二、您的权利与应对措施
要求继续履行合同：
- 您有权要求承租人继续履行合同，按照原约定的租金标准支付租金，并完成剩余租赁期限。
- 若承租人拒绝履行，您可以考虑通过法律途径，如起诉或申请仲裁，要求承租人承担违约责任。
要求支付违约金：
- 若合同中约定了违约金条款，您可以根据合同约定要求承租人支付违约金。
- 违约金的具体数额应根据合同中的约定来确定，若合同未约定或约定不明确，您可以根据实际损失情况要求承租人进行赔偿。
要求赔偿损失：
- 若承租人的违约行为给您造成了实际损失，如因承租人提前退租导致的空置期损失、重新寻找承租人的费用等，您有权要求承租人进行赔偿。
- 赔偿范围应包括直接损失和间接损失，但应以实际损失为限，且不得超过承租人订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
三、法律建议与操作步骤
审查合同条款：
- 首先，仔细审查租赁合同中的相关条款，特别是关于租赁期限、租金支付、违约责任等方面的约定。
- 明确合同中的权利与义务，以便在后续处理中能够准确主张自己的权益。
与承租人协商：
- 在采取法律行动之前，您可以尝试与承租人进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。
- 协商过程中，保持冷静和理性，明确表达自己的诉求和底线。
发送律师函或提起诉讼：
- 若协商无果，您可以考虑委托律师发送律师函，正式告知承租人其违约行为及可能承担的法律责任。
- 若承租人仍不履行合同义务，您可以向法院提起诉讼或申请仲裁，要求承租人承担违约责任并赔偿损失。
四、注意事项
- 在处理此类纠纷时，务必保留好相关证据，如租赁合同、租金支付记录、沟通记录等。
- 证据是主张自己权益的重要依据，务必确保其真实性和完整性。
- 若对法律程序不熟悉或担心处理不当，建议及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。
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