若对方不配合办理抵押登记，首先需明确抵押合同效力及对方义务，再根据具体情况采取协商、发函催告、诉讼或仲裁等措施。具体分析如下：

1. 确认抵押合同效力及对方义务
   根据《民法典》第402条（不动产抵押）及第403条（动产抵押），抵押合同自成立时生效，但不动产抵押需办理登记才设立抵押权。若合同已明确约定“抵押人应配合办理登记”，则对方不配合构成违约，需承担继续履行、赔偿损失等责任。若合同未明确约定，可结合交易习惯、合同目的等主张对方存在附随义务。

2. 分情况处理措施

   • 协商解决：优先通过沟通明确对方不配合的原因（如费用争议、条款误解等），尝试补充协议或调整方案。
     
   • 发函催告：委托律师发送《律师函》，明确告知对方违约后果（如赔偿利息损失、违约金等），并限定履行期限。
     
   • 诉讼/仲裁：若对方仍拒绝，可向法院起诉要求：
     
     • 判决对方配合办理登记（强制履行）；
       
     • 赔偿因未登记导致的损失（如无法优先受偿的差额部分）；
       
     • 解除合同并返还已支付款项（若合同目的无法实现）。
       
   • 特殊情形：若抵押物为动产且已交付，虽未登记不得对抗善意第三人，但仍可依据合同主张对方违约责任。

3. 风险提示

   • 诉讼周期较长，需评估时间成本；
     
   • 若抵押物价值不足，可能面临执行困难；
     
   • 建议同步采取财产保全措施（如查封抵押物），防止对方转移资产。

建议行动步骤：

1. 核查抵押合同条款，确认对方义务；
   
2. 发送书面催告并留存证据；
   
3. 咨询律师评估诉讼可行性及赔偿范围；
   
4. 根据律师意见决定是否启动法律程序。
   

如有进一步细节（如抵押物类型、合同条款等），可向我补充说明，我会为您定制解决方案。