租房合同只签一个人的名字，签名的人的亲人能否居住，这主要取决于租房合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 合同约定优先：

   • 租房合同是出租人和承租人之间关于房屋租赁的书面协议，它明确了双方的权利和义务。如果合同中明确规定了居住人数或居住人员，那么签名的人的亲人能否居住就需严格遵循合同约定。
   • 若合同中未明确限制居住人数或居住人员，且承租人希望其亲人居住，通常应事先与出租人进行协商，并获得出租人的同意。这是因为，即使合同未明确限制，出租人也有权对房屋的使用情况进行合理监督和管理。

2. 法律法规的考量：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人应当按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物。如果承租人未经出租人同意，擅自将房屋转租给第三人（包括其亲人），或者擅自改变房屋的使用用途，都可能构成违约行为，需要承担相应的法律责任。
   • 此外，如果承租人的亲人居住在房屋内，且因居住行为导致房屋损坏或产生其他损失，承租人作为合同的一方，通常需要承担赔偿责任。

3. 实际操作中的建议：

   • 事先沟通：在签订租房合同时，如果承租人预计其亲人可能会居住在房屋内，最好事先与出租人进行沟通，并在合同中明确约定居住人数或居住人员。
   • 获得同意：如果合同签订后，承租人希望其亲人居住在房屋内，应及时与出租人协商，并获得出租人的书面同意。这可以避免后续因居住问题产生的纠纷。
   • 遵守合同：无论何种情况，承租人都应严格遵守租房合同的约定，按照约定的方式使用房屋，并按时支付租金等费用。

4. 可能的法律后果：

   • 如果承租人未经出租人同意擅自让其亲人居住在房屋内，且因此导致合同无法继续履行或产生其他纠纷，承租人可能需要承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
   • 在极端情况下，如果承租人的行为严重违反了合同约定或法律法规的规定，出租人甚至有权解除合同，并要求承租人立即搬离房屋。

总结来说，租房合同只签一个人的名字时，签名的人的亲人能否居住需根据合同约定和法律法规来判断。为避免纠纷和法律风险，建议承租人在签订合同时明确约定居住人数或居住人员，并在需要时及时与出租人协商并获得同意。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。