结论前置：在格子铺租赁合同中，若因部分业主到期时间不一致导致整体腾退不能，法院判决终止合同租赁关系是否合法，需根据具体情况判断。一般来说，若符合法定或约定解除条件，且判决不损害其他业主合法权益，法院判决终止合同租赁关系是合法的。

详细分析：

1. 合同解除的法定条件：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同解除包括约定解除和法定解除。法定解除的情形包括因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。
   • 在格子铺租赁合同中，若因部分业主到期时间不一致导致整体腾退不能，且这种情形构成了对合同目的的根本性阻碍（如无法继续经营或使用），且该情形非因承租人原因造成，那么出租人或承租人可能有权依据法定解除条件请求法院解除合同。

2. 合同解除的约定条件：

   • 除了法定解除外，合同双方还可以在合同中约定解除条件。若格子铺租赁合同中明确约定了因部分业主到期时间不一致导致整体腾退不能时，任何一方有权解除合同，那么在该条件成就时，法院判决终止合同租赁关系将是合法的。

3. 判决的合法性与合理性：

   • 法院在判决终止合同租赁关系时，会综合考虑合同的具体内容、双方当事人的行为、合同目的的实现情况以及是否损害其他业主的合法权益等因素。
   • 若法院认为终止合同租赁关系是必要且合理的，且该判决不损害其他业主的合法权益（如通过合理补偿等方式），那么该判决将是合法的。

4. 可能涉及的其他法律问题：

   • 若部分业主到期时间不一致导致整体腾退不能，但合同并未明确约定解除条件，且该情形不构成法定解除条件，那么出租人或承租人可能无法直接请求法院解除合同。此时，双方可能需要通过协商、调解或仲裁等方式解决纠纷。
   • 另外，若法院判决终止合同租赁关系，但部分业主认为该判决损害了其合法权益（如未获得合理补偿），那么这些业主可能有权提起上诉或申请再审。

法律建议：

• 对于出租人或承租人而言，在签订格子铺租赁合同时，应明确约定合同解除的条件和程序，以避免因部分业主到期时间不一致等问题导致纠纷。
• 若发生纠纷，双方应首先尝试通过协商、调解等方式解决。若无法达成一致，再考虑通过法律途径解决。
• 在法律程序中，双方应充分提供证据支持自己的主张，并尊重法院的判决结果。

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