若房子被起诉拍卖，想要拿到补偿房租（通常指房屋被拍卖过程中产生的合理租金损失或房屋占有使用费等类似补偿），需分情况来处理，以下是具体说明：
- 若你是房屋的所有权人，因房屋被拍卖导致无法正常使用房屋而产生租金损失
- 在拍卖程序中主张权利：在房屋拍卖的整个流程里，你可以及时向执行法院提出书面申请，详细说明因房屋被拍卖给你造成的租金损失情况，比如原本将房屋出租可获得的租金金额、租赁合同等相关证据一并提交给法院。法院在处理拍卖相关事宜时，会考虑你的合理诉求。如果房屋是因为债务纠纷被拍卖，在分配拍卖所得款项时，在优先清偿抵押权人、执行费用等后，对于你的合理租金损失，有可能会在剩余款项中得到一定补偿。不过，这需要看你的损失是否被法院认定为合理且与拍卖行为有直接因果关系，并且要确保有充分的证据支持你的主张。
- 通过另行起诉相关责任方：如果认为造成房屋被拍卖的责任方（比如债务人等）对你的租金损失存在过错，你可以在收集好相关证据后，另行向法院提起民事诉讼，要求责任方赔偿你的租金损失。例如，如果是债务人恶意拖欠债务导致房屋被拍卖，而你在此过程中没有过错，且能证明因拍卖行为使你遭受了租金方面的实际损失，那么法院有可能会支持你的诉讼请求。
- 若你是房屋的承租人，房屋被拍卖影响你的租赁权益
- 依据“买卖不破租赁”原则：根据法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，即使房屋被拍卖给新的所有权人，你作为承租人仍然有权按照原租赁合同继续使用房屋直至租赁期限届满。在这种情况下，你不需要额外去争取补偿房租，而是可以继续履行租赁合同，享受租赁权益。但如果新的所有权人要求你提前搬离，你可以拒绝，除非对方给予你合理的补偿，这个补偿可以参照你剩余租赁期限内的租金损失以及其他因提前搬离产生的合理费用（如搬家费用等）来协商确定。如果协商不成，你可以向法院起诉，要求对方按照“买卖不破租赁”原则继续履行租赁合同或者给予合理补偿。
- 若租赁合同存在瑕疵或无效情况：如果租赁合同本身存在违反法律法规强制性规定等导致合同无效的情形，比如你与出租人恶意串通签订租赁合同以阻碍房屋拍卖等，那么你可能无法依据租赁合同主张继续租赁房屋或者获得补偿。此时，你需要根据具体情况承担相应的法律后果，可能无法拿到补偿房租。
在处理这类问题时，证据的收集和保存至关重要，比如租赁合同、租金支付凭证、房屋被拍卖的相关通知文件等。如果你在处理过程中遇到复杂情况或有任何疑问，可以直接向我咨询。