核心结论：两兄弟一方给钱、一方搬出所签订的合同，本质上是涉及财产处分与居住权变更的协议，需明确双方权利义务、违约责任等内容，以下为你详细说明合同撰写要点及示例条款。

合同撰写要点

1. 明确双方身份信息：在合同开头清晰写明两兄弟的姓名、身份证号、联系方式等，确保合同主体明确，避免后续因主体不清产生纠纷。
2. 详细描述房产情况：写明房产的具体地址、面积、产权归属等信息。如果房产有共有人，还需明确共有人是否同意此次交易，最好附上共有人的书面同意文件作为合同附件。
3. 明确金钱给付条款
   • 金额：明确一方给另一方的具体金额，用大写和小写同时标注，防止金额被篡改。例如：“甲方应向乙方支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）”。
   • 支付方式：说明是现金支付、银行转账还是其他方式。如果是银行转账，需写明收款方的银行账号、开户行等信息。
   • 支付时间：确定具体的支付时间节点，如一次性支付应在合同签订后几日内完成；分期支付则需明确每期的支付时间和金额。
4. 规定搬出条款
   • 搬出时间：明确搬出方应在何时搬出该房产，例如“乙方应在收到甲方支付的全部款项后[X]日内搬出该房产”。
   • 搬出要求：对搬出时的房屋状态进行约定，如是否需要恢复原状、是否可以留存部分物品等。
5. 设定违约责任：为保障合同的顺利履行，需明确双方的违约责任。例如，如果甲方未按时支付款项，应按照未支付金额的每日[X%]向乙方支付违约金；如果乙方未按时搬出，应按照每日[X元]向甲方支付房屋占用费。
6. 争议解决方式：约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。如果选择仲裁，需明确仲裁机构；如果选择诉讼，需明确管辖法院。
7. 合同生效条件：明确合同的生效条件，如双方签字（或盖章）后生效，或者满足其他特定条件后生效。

示例合同条款

房产处置及搬出协议

甲方（给钱方）： 姓名：__________ 身份证号：__________ 联系方式：__________

乙方（搬出方）： 姓名：__________ 身份证号：__________ 联系方式：__________

鉴于甲乙双方为兄弟关系，就位于[房产具体地址]的房产（房产证号：__________）的处置及乙方搬出事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产情况

该房产建筑面积为______平方米，产权归[产权归属情况]所有。

二、金钱给付

1. 甲方应向乙方支付人民币___元整（￥___），作为乙方搬出该房产的补偿。
2. 支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付上述款项，乙方银行账号为：_______，开户行：_______。
3. 支付时间：甲方应在本协议签订后______日内，将全部款项支付至乙方指定账户。

三、搬出条款

1. 乙方应在收到甲方支付的全部款项后______日内搬出该房产，并将房产钥匙交付给甲方。
2. 乙方搬出时，应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，应照价赔偿。乙方可以留存个人生活必需品，但应在搬出时清理干净。

四、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的___%向乙方支付违约金；逾期超过___日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部款项及相应违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定的时间搬出该房产，每逾期一日，应按照每日___元向甲方支付房屋占用费；逾期超过___日的，甲方有权自行收回房产，并要求乙方承担因此产生的一切费用。

五、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：___年_月____日

乙方（签字/盖章）：__________ 日期：___年_月____日

在签订合同前，建议你仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。如果有任何疑问，可以直接向我咨询。