签了房租租赁合同后，通常是不可以随意不租的，因为合同一旦成立并生效，就对双方具有法律约束力。不过，在特定情况下，您确实有可能解除合同，但具体能否解除以及解除的方式和后果，需要根据合同条款、法律规定以及实际情况来判断。
首先，我们来看看合同的基本效力与约束力。当您和房东签订了房屋租赁合同，且合同内容合法、有效时，这份合同就对您和房东双方都具有了法律约束力。这意味着，您需要按照合同约定的条款来履行您的义务，比如按时支付租金、合理使用房屋等。如果您无故不履行这些义务，比如提前退租或者不支付租金，那么您就可能构成违约行为，需要承担相应的违约责任，比如支付违约金等。
然而，尽管合同具有约束力，但在某些特定情况下，您还是有权解除合同的。这些情况主要包括：
协商解除：您可以与房东进行友好协商，尝试达成解除合同的共识。如果双方能够就解除合同的条件达成一致，比如退还押金、支付一定费用等，那么就可以签订解除协议并办理相关手续。
约定解除权：如果合同中明确规定了您在某些特定条件下享有解除权，比如因工作变动、家庭原因等，那么您可以在满足这些条件时行使解除权。
法定解除权：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果房东存在严重违约行为，比如未按照约定交付房屋、提供的房屋不符合安全标准等，您有权解除合同。另外，在不可抗力导致合同无法履行的情况下，比如自然灾害、政府征收等，您也可以解除合同。
默示解除：这种情况比较特殊，如果房东同意您转租，而次承租人实际占有使用了房屋，且房东未提出异议，那么原租赁合同可能在事实上被解除。但这种情况需要具体分析，并不能一概而论。
在解除合同时，您还需要注意一些事项。首先，无论采用何种方式解除合同，您都应尽量以书面形式通知房东，并保留好相关证据。其次，解除合同后，您应与房东办理房屋交接手续，确保房屋及其附属设施完好无损地归还给房东。最后，您还应结清在租赁期间产生的所有费用，比如水电费、物业费等，并与房东协商处理押金退还事宜。
总的来说，虽然签了房租租赁合同后不能随意不租，但在特定情况下您还是有权解除合同的。不过，在解除合同前，请务必仔细阅读合同条款、了解相关法律规定，并与房东进行充分沟通协商，以确保您的权益得到妥善保障。