承租期内房客不签合同，对出租人确实存在一定影响，主要体现在以下几个方面：

1. 租金收取与期限管理风险：

   • 租金追讨困难：没有书面合同明确租金金额、支付方式及时间，一旦承租人未按时支付或争议租金，出租人将难以举证，导致租金追讨困难。例如，若承租人以各种理由拖延支付租金，出租人可能因缺乏合同依据而无法有效追讨。
   • 租赁期限不确定：无明确租赁期限约定，出租人难以依据合同要求承租人搬离。在需要收回房屋时，可能面临承租人拒绝搬离的困境，通过法律程序解决则耗时费力。

2. 房屋使用与维护问题：

   • 房屋用途改变：未规定房屋用途，承租人可能擅自改变房屋结构或用途，如将住宅改为商业用途，给房屋带来安全隐患，同时可能违反相关法律法规，导致出租人承担连带责任。
   • 维修责任不明：维修责任和费用承担不明确，可能导致维修拖延，影响房屋后续出租和使用。例如，若房屋出现漏水等问题，双方可能因维修责任归属不清而互相推诿。

3. 押金退还风险：

   • 押金退还争议：无书面合同约定押金退还条件和时间，承租人可能要求全额退还押金，甚至通过诉讼主张权利。出租人因缺乏合同依据，可能面临败诉和不得不退还押金的风险。例如，若承租人在租赁期间对房屋造成损坏，但合同未约定押金抵扣维修费用，出租人可能难以要求承租人承担维修责任。

4. 法律责任风险：

   • 租赁关系证明困难：在没有书面合同的情况下，出租人可能难以证明租赁关系的存在或承租人的真实身份，从而在某些情况下承担不必要的法律责任。例如，若房屋发生火灾等事故，出租人可能因无法证明租赁关系而承担更大的赔偿责任。
   • 行政处罚与税务风险：无法办理房屋租赁登记备案手续，可能面临行政处罚，如罚款等。同时，缺乏租赁合同可能影响相关税费的申报和缴纳，导致税务违规和风险。

针对以上影响，我给出以下建议：

• 签订书面合同：强烈建议在承租期内与房客签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务，包括租赁期限、租金标准及支付方式、押金退还条件、房屋维修责任、违约责任等重要条款。这样不仅能保障双方的合法权益，还能在发生争议时提供有力的法律依据。
• 及时办理登记备案：按照相关规定办理房屋租赁登记备案手续，确保租赁关系的合法性和有效性。这有助于避免行政处罚和税务风险，同时也有助于在发生争议时维护自己的权益。
• 保留相关证据：在租赁期间，注意保留与租赁相关的证据，如租金支付记录、房屋维修记录、沟通记录等。这些证据在发生争议时可能起到关键作用，有助于证明自己的权益和主张。

若已发生未签订合同的情况，出租人应尽快与承租人协商补签合同或达成书面协议，以明确双方的权利和义务，降低潜在的法律风险。若协商无果，可考虑通过法律途径解决争议，但需注意收集和保留相关证据以支持自己的主张。