结论：私有房屋出租人收取租金后又收取大额转让费，是否合理合法，需根据具体情况来判断，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：
一、从合同约定角度分析
若租赁合同中有明确约定：
- 如果租赁合同中明确规定了出租人在特定条件下（如承租人转租、改变房屋用途等）有权收取转让费，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么出租人收取转让费的行为是合法的。
- 法律依据：根据《民法典》的相关规定，合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议，依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
若租赁合同中无明确约定：
- 如果租赁合同中并未提及转让费，出租人突然要求收取大额转让费，这可能构成对合同内容的擅自变更，承租人有权拒绝支付，并可以要求出租人按照原合同履行义务。
- 法律后果：若出租人坚持要求收取转让费，并因此与承租人产生纠纷，出租人可能面临违约责任，需要赔偿承租人因此遭受的损失。
二、从转让费性质角度分析
若转让费为合理补偿：
- 如果转让费是出租人因承租人转租、改变房屋结构或用途等行为而产生的合理补偿，且该补偿金额与出租人因此遭受的损失相当，那么收取转让费可能是合理的。
- 示例：承租人未经出租人同意，将房屋转租给第三方，导致出租人需要承担额外的管理成本或风险，出租人因此要求承租人支付一定的转让费作为补偿。
若转让费为不合理收费：
- 如果转让费金额过高，明显超出了出租人因承租人行为而遭受的合理损失，或者出租人无法证明其损失与转让费之间的关联性，那么收取转让费可能构成不合理收费。
- 法律后果：承租人有权拒绝支付不合理的转让费，并可以向相关部门投诉或寻求法律救济。
三、从法律法规角度分析
- 一般原则：在房屋租赁关系中，出租人和承租人应当遵循公平、自愿、诚实信用的原则，不得损害国家、集体或者第三人的利益。
- 禁止性规定：如果出租人收取转让费的行为违反了法律法规的强制性规定（如利用优势地位强迫承租人支付转让费），那么该行为是违法的，承租人有权拒绝支付，并可以向相关部门举报。
建议：
- 对于承租人而言，在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，明确双方的权利和义务，特别是关于转让费的约定。如果合同中未提及转让费，承租人应谨慎对待出租人突然提出的转让费要求。
- 对于出租人而言，如果确实需要收取转让费，应在合同中明确约定转让费的金额、支付条件等事项，并确保该约定不违反法律法规的强制性规定。
后续行动：如果您在房屋租赁过程中遇到了关于转让费的纠纷，或者对租赁合同中的条款有疑问，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。