租房合同签订后，若发现甲醛超标，租户要求退租金的问题，可由房地产管理部门或消费者协会等部门处理。以下从不同角度为你详细分析：
法律依据与权利基础
房屋不适宜居住：
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条，出租人有义务提供符合居住安全和健康标准的房屋。甲醛超标会危害人体健康，使房屋不符合基本的居住条件，从而违反了租赁合同的基本目的。
危及承租人安全或健康：
- 《中华人民共和国民法典》第七百三十一条明确指出，如果租赁物危及承租人的安全或健康，承租人可以随时解除合同，即使签订合同时已知悉租赁物存在质量问题。甲醛作为一种有害化学物质，长期暴露可导致多种健康问题，如呼吸道疾病、过敏反应等，严重威胁承租人的安全和健康。
解决途径与部门处理
与房东协商：
- 首先建议租户与房东进行友好沟通，说明甲醛超标的情况，并提供专业机构出具的检测报告作为证据。双方可协商解决方案，如房东采取甲醛治理措施、更换环保家具，或者同意解除租赁合同并退还租金和押金。
向相关部门投诉：
- 房地产管理部门：若协商无果，租户可以向当地的房地产管理部门投诉。该部门负责监管房地产市场，包括租赁市场的规范运作。他们将介入调查，对房东进行必要的批评教育或责令整改，并协助租户维护合法权益。
- 消费者协会：租户也可以向消费者协会投诉。消费者协会是保护消费者权益的公益性组织，他们可以提供法律咨询、调解纠纷等服务，帮助租户解决与房东之间的争议。
法律途径：
- 当协商和投诉均无法解决问题时，租户可通过法律手段维权。具体做法包括向人民法院提起诉讼，要求解除租赁合同、退还租金和押金，以及要求房东承担违约责任，赔偿因甲醛超标导致的损失（如医疗费用、检测费用等）。在某些情况下，也可以选择仲裁方式解决纠纷。
注意事项与建议
- 收集证据：在采取行动前，租户应收集充分的证据，包括但不限于甲醛检测报告、租房合同、与房东的沟通记录、因甲醛超标导致身体不适的医疗证明等。
- 咨询专业：建议咨询当地房屋管理部门或法律服务机构（如向我咨询），了解具体的法律程序和操作步骤，以确保自身权益得到充分保障。
综上所述，面对租房甲醛超标的问题，租户不仅有权要求退租，还应积极通过合法途径维护自己的健康和权益。在整个过程中，保留好相关证据并寻求专业法律支持是至关重要的。如果你有任何进一步的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。