针对房屋租赁合同中租赁房屋甲醛超标的问题，以下是从不同角度给出的法律分析和建议：
出租方的义务与责任：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，出租方有义务向承租方提供符合居住和使用条件的房屋。这包括但不限于房屋的结构安全、设施完备以及空气质量达标等。若房屋甲醛超标，显然违反了这一基本义务。
- 在此情况下，出租方可能构成违约，需要承担相应的违约责任。这可能包括返还部分或全部租金、支付检测费用、赔偿承租方因甲醛超标而遭受的健康损害等。
承租方的权利与救济：
- 承租方在发现房屋甲醛超标后，有权要求出租方进行整改或提供符合标准的居住环境。若出租方拒绝或无法提供，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。
- 承租方还可以委托有资质的检测机构对房屋空气质量进行检测，以作为要求出租方承担责任的证据。同时，承租方应留存好租赁合同、沟通记录、检测报告等相关证据，以备不时之需。
法律程序与诉讼策略：
- 若双方无法就甲醛超标问题达成一致，承租方可以选择通过法律途径维护自身权益。这通常包括向法院提起诉讼，要求出租方承担违约责任。
- 在诉讼过程中，承租方需要提供充分的证据证明房屋甲醛超标以及因此遭受的损失。法院将根据事实和法律规定作出判决，要求出租方承担相应的法律责任。
预防与风险规避：
- 对于出租方而言，在出租前应对房屋进行全面检查，确保房屋符合居住安全和健康标准。若发现房屋存在甲醛超标等问题，应及时进行整改，并主动履行告知义务。
- 对于承租方而言，在签订合同前应仔细查验房屋状况，查看空气质量检测报告（如有）。必要时可委托有资质的检测机构进行检测，以确保自身居住安全。
具体建议：
- 若您作为承租方发现租赁房屋甲醛超标，首先应与出租方进行沟通协商，要求其进行整改或提供符合标准的居住环境。
- 若沟通无果，您可以委托有资质的检测机构对房屋空气质量进行检测，并留存好相关证据。
- 随后，您可以根据检测结果和法律规定，向出租方提出解除合同、返还租金、支付检测费用以及赔偿损失等要求。
- 若出租方拒绝履行上述义务，您可以选择通过法律途径维护自身权益，向法院提起诉讼。
法律依据：
- 《中华人民共和国民法典》第五百零九条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
- 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：…（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；…
- 《中华人民共和国民法典》第五百六十六条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
在处理此类纠纷时，请务必保持冷静和理性，通过合法途径维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。