针对“业主已装修但未竣工验收物业费谁承担”的问题，结论如下：
若房屋未交付给业主：
- 根据《物业管理条例》的相关规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位（即开发商或建筑单位）交纳。在此情况下，尽管业主已经进行了装修，但由于房屋尚未正式交付，物业费仍应由建设单位承担。
若房屋已违规交付给业主并实际占有使用：
- 在极少数情况下，建设单位可能违规在房屋未竣工验收时就将房屋交付给业主。若业主接受了这种违规交付并实际占有和使用房屋，从公平角度考虑，业主可能需要支付物业费。但这种交付行为本身是不符合规定的，业主有权追究建设单位未按法定程序交付房屋的责任。同时，业主可与物业公司协商物业费问题，特别是考虑到房屋未通过验收可能存在的质量和使用不便。
物业服务是否实质开展：
- 如果物业公司已经按照合同约定对小区公共区域、配套设施等进行了清洁、绿化养护、安全防范等服务工作，且业主已入住并使用房屋且享受了物业服务，则业主应支付相应物业费。但这并不免除建设单位因房屋未竣工验收而应承担的其他法律后果和责任。
- 如果物业公司在房屋未竣工验收期间并未实际开展合同约定的物业服务，如小区公共区域无人打扫、安保形同虚设等，业主有理由拒绝支付物业费，并可以向相关部门反映情况，要求物业公司履行服务义务或追究其违约责任。
法律背景与建议：
- 法律背景：物业费的收取与房屋的交付状态、物业服务是否实质开展以及相关法律法规的规定密切相关。在房屋未竣工验收的情况下，物业费的收取问题需根据具体情况进行细致分析。
- 建议：对于业主而言，在房屋未竣工验收前，应谨慎接受房屋交付，并了解相关法律法规和合同条款。如果确实需要提前进行装修或入住，应与建设单位和物业公司明确物业费的承担问题，并保留好相关证据。如有任何疑问或争议，建议直接向我咨询，以获取更准确的解答和帮助。
可能的法律后果：
- 如果业主在未竣工验收的房屋中居住并享受了物业服务，但拒绝支付物业费，可能会面临物业公司的追讨和可能的法律纠纷。
- 如果建设单位违规交付房屋并导致业主承担不必要的物业费，业主有权追究建设单位的法律责任，并要求其承担相应的赔偿责任。
希望以上分析能对您有所帮助。如有任何进一步的问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。