开发商开出增值税发票是合法的，但需满足特定条件。以下从不同角度详细说明：

1. 合法性基础
   根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及《发票管理办法》，开发商作为增值税纳税人（一般纳税人或小规模纳税人），在销售不动产或提供建筑服务时，有义务向购买方开具增值税发票。这是法律明确规定的税务合规要求。

2. 合法开具的条件

   • 纳税身份合规：开发商需已完成税务登记，并按照规定申报纳税。
     
   • 交易真实：发票内容需与实际交易一致（如房屋销售、装修服务等），不得虚开或伪造。
     
   • 格式规范：发票需通过税务机关监制的系统开具，包含完整信息（如购买方名称、税号、金额、税率等）。
     
   • 税率适用正确：根据销售不动产的类型（如住宅、商业用房），适用对应的税率（如9%或5%简易计税）。

3. 违法情形及后果
   若开发商存在以下行为，则属于违法：

   • 未开具发票：购买方有权要求补开，开发商可能面临税务处罚（如罚款）。
     
   • 虚开发票（如无实际交易、金额不实）：可能构成逃税罪或虚开发票罪，需承担刑事责任。
     
   • 使用非法发票：如通过第三方购买假发票，同样涉嫌违法。

4. 购房者注意事项

   • 收到发票后，需核对信息是否与合同一致（如房屋地址、金额、税率）。
     
   • 若开发商拒绝开具或拖延开具发票，可向当地税务局举报（拨打12366热线）。
     
   • 增值税发票可作为购房成本凭证，用于后续办理房产证或抵扣契税（部分地区政策）。

总结：开发商合法开具增值税发票是其法定义务，但需严格遵守税务规定。若您遇到发票问题（如开发商拒开、发票信息错误等），可直接向我咨询具体处理方式。